Dù chưa được cấp phép, nhưng Công ty cổ phần du lịch Giang Điền đã ký kết khoảng 1.267 hợp đồng mua bán đất nền tại dự án với khách hàng, thu lợi số tiền hơn 1.000 tỷ đồng.
Ngày 23/6, Công an tỉnh Đồng Nai vừa khởi tố vụ án hình sự "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" liên quan đến dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền. Dự án này do Công ty cổ phần du lịch Giang Điền (xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) làm chủ đầu tư.
Một góc dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền. Ảnh: Hoàng Anh
Quá trình điều tra cho thấy, Công ty cổ phần du lịch Giang Điền chưa được cơ quan chức năng phê duyệt các thủ tục đầu tư, giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện để bán đất nền tại khu B và khu C của dự án.
Tuy nhiên, công ty này đã trực tiếp và thông qua các công ty môi giới bất động sản để quảng bá, giới thiệu sản phẩm và ký kết hợp đồng bán đất nền tại dự án trên, tổ chức các sự kiện với quy mô lớn, tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng,...
Đồng thời, công ty cũng đưa ra thông tin gian dối, không đúng sự thật về pháp lý dự án để khuyến khích khách hàng mua đất nền, xây nhà mẫu (được hỗ trợ thiết kế từ kiến trúc sư nổi tiếng, miễn phí thiết kế sân vườn…) và cam kết sau khi ký hợp đồng từ 12-24 tháng sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhiều khách hàng đã tin tưởng, tiến hành ký hợp đồng và thanh toán giá trị hợp đồng theo tiến độ mà công ty yêu cầu. Từ năm 2010-2018, Công ty cổ phần du lịch Giang Điền đã ký kết khoảng 1.267 hợp đồng mua bán đất nền tại dự án với các khách hàng, nhà đầu tư để thu lợi số tiền hơn 1.000 tỷ đồng.
Vụ việc đang được cơ quan điều tra tiếp tục làm rõ, xử lý theo quy định của pháp luật.