Bộ Xây dựng yêu cầu xử lý đầu cơ, thổi giá đất

Đánh giá có hiện tượng tung tin đồn thổi, mua đi bán lại nhằm đẩy giá bất động sản, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm soát.

Trong văn bản gửi các địa phương, Bộ Xây dựng đánh giá thị trường bất động sản thời gian qua chưa phát triển bền vững, tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro. Trong đó, thị trường có tình trạng nhà đầu tư, môi giới tung tin đồn thổi, mua đi bán lại "gây nhiễu loạn thông tin để đẩy giá lên cao nhằm trục lợi". Gần đây nhất, một số phiên đấu giá đất có giá trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm. Bộ cho rằng điều này làm ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Tại Hà Nội, giá chung cư ở một số dự án hay nhà riêng lẻ tại các khu vực Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức... tăng cao "bất thường" so với tình hình thị trường và nhu cầu người dân. Báo cáo quý II của Bộ cho thấy giá chung cư trong tăng khoảng 5-6,5% so với ba tháng đầu năm. Đà tăng mạnh 28-33% tập trung ở một số dự án cũ, hoạt động nhiều năm. Thậm chí, một số khu tái định cư cũng tăng giá 20% theo năm. Một số dự án căn hộ mở bán mới ở Hà Nội thời gian qua có giá từ 55 triệu đồng một m2.

Tuy nhiên, giá chung cư leo thang được Bộ Xây dựng đánh giá "chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn" và có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II. Bởi lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ đã sụt giảm 30% so với đầu năm, do nền giá cao và người mua giữ tâm lý chờ đợi.

Bộ đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi bán lại, sang tay bất động sản nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Nếu có hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, các địa phương cần có biện pháp xử lý.

Bộ cũng yêu cầu rà soát công tác tổ chức đấu giá đất, quản lý chặt chẽ việc phân lô bán nền nhằm hạn chế tình trạng "thổi giá" gây nhiễu loạn thị trường.

Một khu đất đấu giá tại huyện Hoài Đức. Ảnh: Phạm Chiểu
Một khu đất đấu giá tại huyện Hoài Đức. Ảnh: Phạm Chiểu

Chỉ đạo của Bộ Xây dựng đưa ra trong bối cảnh liên tiếp các phiên đấu giá đất tại huyện ven Hà Nội thu hút hàng nghìn hồ sơ đăng ký với giá trúng cao nhất hơn trăm triệu đồng một m2, gây xôn xao thị trường. Cùng đó, phân khúc chung cư tiếp tục tăng giá và neo cao, vượt qua khả năng chi trả của phần đông người dân. Tại Công điện ngày 21/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng yêu cầu chấn chỉnh, xử lý nghiêm các vi phạm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Nghị định 96 có hiệu lực từ 1/8 đã bổ sung các biện pháp điều tiết thị trường. Theo đó, các bộ ngành cùng địa phương sẽ đề xuất giải pháp điều tiết thị trường khi giá bất động sản tăng hoặc giảm trên 20% trong ba tháng. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng biến động giá trên thị trường địa ốc được quyết định bởi cung - cần nên không thể can thiệp bằng mệnh lệnh để thay đổi giá giao dịch.

Theo Vnexpress Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Truy nã cựu Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường ở Bình Dương

Cựu Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) ở Bình Dương được xác định phê duyệt nhiều dự án phân lô bán nền trái phép, sau đó đã bỏ trốn khiến cơ quan công an phải truy nã.
30/09/2024

Sập cầu dân sinh ở Hòa Bình

Rạng sáng 19/9, đầu cầu Ngòi Móng ở TP Hòa Bình bị đổ sập, đường nối vào cầu nứt toác, rất may không có thiệt hại về người.
19/09/2024

Tiếp tục tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh

Khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở xã Kim Nỗ (huyện Đông Anh) tiếp tục được mời đầu tư đến 3/10, vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
17/09/2024

Cao Bằng: Đã tìm thấy thi thể của 17 người mất tích trong vụ sạt lở vùi lấp xe ô tô

Chiều 11/9, đại diện Cục Cảnh sát giao thông - Bộ Công an cho biết, tính đến thời điểm hiện tại lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể 17 người, đang vớt 2, bị thương 1, đang tìm kiếm khoảng 15 đến 17 người trong vụ sạt lở gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng trên địa huyện Nguyên Bình, tỉnh Cao Bằng.
11/09/2024

Ngập lụt tại miền Bắc kéo dài đến khi nào?

Ông Vũ Đức Long, Vụ trưởng Vụ quản lý dự báo khí tượng thủy văn, đánh giá khả năng tiêu thoát lũ đang diễn ra chậm nên thời gian ngập lụt còn kéo dài khoảng 2-3 ngày tới.
11/09/2024

Hỗ trợ 380 tỷ đồng cho 20 địa phương bị thiệt hại do bão số 3

Căn cứ tình hình thiệt hại và điều kiện thực tế của các địa phương, Ban Vận động Cứu trợ Trung ương thống nhất hỗ trợ đợt 1 cho 20 địa phương bị thiệt hại do cơn bão số 3 gây ra với tổng số tiền là 380 tỷ đồng.
11/09/2024

CẬP NHẬT CẢNH BÁO LŨ: Đặc biệt lớn trên sông Thao, lũ khẩn cấp trên sông Lô, sông Cầu, sông Thương và sông Hoàng Long

Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn Quốc gia phát bản tinh cảnh báo lũ lúc 5h30 phút sáng 11/9.
11/09/2024

Thủ tướng Phạm Minh Chính trực tiếp chỉ đạo ứng phó, khắc phục lũ lụt tại Bắc Giang

Trước tình trạng mưa lũ, sạt lở đất, lũ ống, lũ quét gây hậu quả nghiêm trọng tại các tỉnh miền núi, trung du Bắc Bộ, sáng 10/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính quyết định hoãn họp Thường trực Chính phủ để đi chỉ đạo công tác ứng phó, khắc phục hậu quả mưa lũ tại tỉnh Bắc Giang.
10/09/2024

8 tỉnh, thành phố có nguy cơ ngập lụt vùng trũng

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, tính đến 20 giờ ngày 9/9, khu vực các tỉnh Bắc Bộ đã có mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to như: Sơn Bình 2 (Lai Châu) 172,2 mm; Xín Chải (Điện Biên) 191,8 mm; Trung Lèng Hồ (Lào Cai) 329,2 mm; Tân Phượng1 (Yên Bái) 492,8 mm; Nấm Dẩn 2 (Hà Giang) 476,2 mm; Trung Minh (Tuyên Quang) 235,4 mm; Lương Bằng (Bắc Kạn) 231,8 mm; Yên Đổ (Thái Nguyên) 303,2 mm; Xuân Trường 2 (Cao Bằng) 197,6 mm; Đầm Hà (Quảng Ninh) 168,8 mm...
10/09/2024

Hai tàu hoang trôi dạt từ Trung Quốc, nguy cơ đâm hỏng cầu

Hai con tàu hút không có người lái, trôi dạt tự do từ Trung Quốc sang Việt Nam có nguy cơ đâm hỏng các cây cầu trên sông Hồng.
10/09/2024

Sập cầu Phong Châu ở Phú Thọ

Cầu Phong Châu (Phú Thọ) bắc qua sông Hồng nối liền hai huyện Lâm Thao và Tam Nông sáng nay bất ngờ sập xuống một đoạn dài.
09/09/2024

Hà Nội: Cây xanh bật gốc sau bão, lộ ra nhiều ‘chuyện lạ’

Hàng loạt cây xanh trên các phố phường Hà Nội bị bão Yagi quật đổ, đã hé lộ ra nhiều “chuyện lạ”
09/09/2024