Bác khiếu nại, quyết thu hồi 11.000m2 'đất vàng' tại TPHCM để xây trường học

TPHCM cho thuê khu đất 419 Lê Hồng Phong, Q.10 để làm văn phòng, nhà xưởng nhưng doanh nghiệp lại hợp tác kinh doanh, biến thành bến xe trá hình.

Đất làm văn phòng, nhà xưởng biến thành bến xe

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vừa có quyết định về việc giải quyết khiếu nại lần hai của Công ty cổ phần Giáo dục G Sài Gòn (tiền thân là Công ty Giày Sài Gòn, sau đây gọi tắt là Công ty G Sài Gòn) liên quan đến việc thu hồi 10.936,3m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10. 

Đây là một trong những khu ‘đất vàng’ hiếm hoi với quy mô lớn còn sót lại của Q.10. Khu đất có vị trí đắc địa khi sở hữu ba mặt tiền đường Lê Hồng Phong - Vĩnh Viễn - Trần Nhân Tôn, P.2.

Doanh nghiệp muốn xây dự án thương mại - dịch vụ trên khu ''đất vàng'' 419 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10. Tuy nhiên, UBND TPHCM quyết thu hồi để xây trường học. Ảnh: Báo Người Lao động

Doanh nghiệp muốn xây dự án thương mại - dịch vụ trên khu 'đất vàng' 419 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10. Tuy nhiên, UBND TPHCM quyết thu hồi để xây trường học. Ảnh: Báo Người Lao động

Trước đó, tháng 8/2023, UBND TPHCM đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, không công nhận nội dung khiếu nại của Công ty G Sài Gòn, giữ nguyên quyết định thu hồi đất đã ban hành vào tháng 5/2021. 

Không đồng ý với nội dung giải quyết này, Công ty cổ phần Giáo dục G Sài Gòn tiếp tục gửi đơn khiếu nại lần hai đến Bộ TN-MT. 

Theo hồ sơ, trước tháng 4/1975, khu đất gần 11.000m2 nói trên do Hãng giày Bata đứng bộ theo Bằng khoán 509 Chợ Lớn - An Đông lập bộ vào tháng 6/1949. 

Đến tháng 10/1975, Tổng cục Công nghiệp nhẹ có quyết định công quản toàn bộ vốn và tài sản kinh doanh của Hãng giày Bata. Trên cơ sở hãng giày này, tháng 4/1993, Nhà máy Giày Sài Gòn ra đời và sau đó đổi tên thành Công ty Giày Sài Gòn. 

Năm 2000, TPHCM cho Công ty Giày Sài Gòn thuê 13.000m2 đất tại số 419 Lê Hồng Phong để phục vụ sản xuất kinh doanh. Tháng 11/2003, Công ty Giày Sài Gòn cổ phần hoá với vốn điều lệ 16,5 tỷ đồng, trong đó nhà nước nắm giữ 51%. 

Tháng 3/2007, UBND TPHCM có quyết định cho Công ty Giày Sài Gòn được tiếp tục thuê 10.936,3m2 tại số 419 Lê Hồng Phong để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách… thời hạn thuê đến hết năm 2020. Với 414,5m2 đất còn lại, công ty được tạm sử dụng và phải chấp hành khi giải toả. 

Theo đồ án quy hoạch năm 2009, khu đất 419 Lê Hồng Phong là đất công nghiệp sạch. Năm 2015, Nhà nước thoái vốn khỏi Công ty Giày Sài Gòn và đến nay 100% vốn của doanh nghiệp này do tư nhân nắm giữ. 

Năm 2016, sau khi kiểm tra hoạt động của Công ty Giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi trên khu đất 419 Lê Hồng Phong, UBND Q.10 kiến nghị UBND TPHCM chấm dứt cho thuê đất, thu hồi đất. Trước mắt, thu hồi 4.500m2 khu vực liên quan đến hoạt động bến xe trá hình để xây dựng trường trung học cơ sở. 

Thanh tra Sở TN-MT TPHCM cũng đã vào cuộc thanh tra và kiến nghị UBND TP xử lý Công ty Giày Sài Gòn sử dụng đất không đúng mục đích hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất. Đồng thời, xử lý hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. 

Thu hồi đất để xây trường học

Kiểm tra hiện trạng khu đất 419 Lê Hồng Phong vào tháng 6/2017, đoàn kiểm tra TPHCM ghi nhận “văn phòng giao dịch của Công ty TNHH Thành Bưởi đang hoạt động, việc giao nhận hàng hoá, các phương tiện xe trung chuyển vẫn còn ra vào”. 

Sau khi bị xử phạt vì tự ý cho thuê tài sản trên đất, tháng 9/2017, Công ty Giày Sài Gòn xin điều chỉnh mục đích sử dụng từ đất công nghiệp sạch thành đất xây trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng. 

Cùng thời điểm, UBND Q.10 kiến nghị UBND TPHCM giao khu đất 419 Lê Hồng Phòng cho quận quản lý để xây dựng trường học

Trong khi đó, tại văn bản báo cáo UBND TPHCM vào tháng 12/2017, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho rằng “khu vực này đã có nhiều trường học, mạng lưới trường học quy hoạch là ổn định”. Nên xem xét phương án dành 2.000m2 xây trường mầm non, phần còn lại giao cho Công ty Giày Sài Gòn xây dự án thương mại - dịch vụ. 

Đến tháng 5/2019, UBND TPHCM thống nhất chủ trương sau khi hết hạn hợp đồng cho thuê đất sẽ thu hồi toàn bộ khu đất 419 Lê Hồng Phòng và giao cho UBND Q.10 xây dựng trường trung học cơ sở. 

Theo điều chỉnh cục bộ đồ án phân khu quy hoạch tỷ lệ 1/2000 được duyệt tháng 2/2020, khu đất này có chức năng là đất giáo dục

Năm 2020, Công ty Giày Sài Gòn đổi tên thành Công ty cổ phần giáo dục G Sài Gòn (Công ty G Sài Gòn). Tháng 5/2021, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi 10.936,3m2 đất đã cho doanh nghiệp này thuê. 

Tại buổi đối thoại do Bộ TN-MT tổ chức vào tháng 1/2024, đại diện Công ty G Sài Gòn vẫn giữ yêu cầu thu hồi, huỷ bỏ quyết định thu hồi đất. Công ty kiến nghị được tiếp tục thuê đất và thực hiện đầu tư xây dựng phù hợp quy hoạch hoặc có giải pháp hài hoà lợi ích giữa công ty và chính quyền địa phương. 

Sau khi xem xét toàn bộ hồ sơ vụ việc, Bộ TN-MT đã công nhận và giữ nguyên quyết định của UBND TPHCM về việc giải quyết khiếu nại lầu đầu đối với Công ty G Sài Gòn. Yêu cầu doanh nghiệp này chấp hành quyết định thu hồi đất.

Theo Vietnamnet Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1279/QĐ-TTg ngày 28/10/2024 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
29/10/2024

Khẩn trương tháo gỡ khó khăn vướng mắc thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ đường bộ ven biển (Km1+00) đến Ngã ba Vạn Bún (đường Lý Thái Tổ) quận Đồ Sơn

Chiều 23/10, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Thọ kiểm tra tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ đường bộ ven biển (Km1+00) đến Ngã ba Vạn Bún (đường Lý Thái Tổ) quận Đồ Sơn. Cùng dự có đại diện lãnh đạo các Sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan.
24/10/2024

Truy nã cựu Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường ở Bình Dương

Cựu Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) ở Bình Dương được xác định phê duyệt nhiều dự án phân lô bán nền trái phép, sau đó đã bỏ trốn khiến cơ quan công an phải truy nã.
30/09/2024

Sập cầu dân sinh ở Hòa Bình

Rạng sáng 19/9, đầu cầu Ngòi Móng ở TP Hòa Bình bị đổ sập, đường nối vào cầu nứt toác, rất may không có thiệt hại về người.
19/09/2024

Tiếp tục tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh

Khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở xã Kim Nỗ (huyện Đông Anh) tiếp tục được mời đầu tư đến 3/10, vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
17/09/2024

Bộ Xây dựng yêu cầu xử lý đầu cơ, thổi giá đất

Đánh giá có hiện tượng tung tin đồn thổi, mua đi bán lại nhằm đẩy giá bất động sản, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm soát.
13/09/2024

Cao Bằng: Đã tìm thấy thi thể của 17 người mất tích trong vụ sạt lở vùi lấp xe ô tô

Chiều 11/9, đại diện Cục Cảnh sát giao thông - Bộ Công an cho biết, tính đến thời điểm hiện tại lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể 17 người, đang vớt 2, bị thương 1, đang tìm kiếm khoảng 15 đến 17 người trong vụ sạt lở gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng trên địa huyện Nguyên Bình, tỉnh Cao Bằng.
11/09/2024

Ngập lụt tại miền Bắc kéo dài đến khi nào?

Ông Vũ Đức Long, Vụ trưởng Vụ quản lý dự báo khí tượng thủy văn, đánh giá khả năng tiêu thoát lũ đang diễn ra chậm nên thời gian ngập lụt còn kéo dài khoảng 2-3 ngày tới.
11/09/2024

Hỗ trợ 380 tỷ đồng cho 20 địa phương bị thiệt hại do bão số 3

Căn cứ tình hình thiệt hại và điều kiện thực tế của các địa phương, Ban Vận động Cứu trợ Trung ương thống nhất hỗ trợ đợt 1 cho 20 địa phương bị thiệt hại do cơn bão số 3 gây ra với tổng số tiền là 380 tỷ đồng.
11/09/2024

CẬP NHẬT CẢNH BÁO LŨ: Đặc biệt lớn trên sông Thao, lũ khẩn cấp trên sông Lô, sông Cầu, sông Thương và sông Hoàng Long

Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn Quốc gia phát bản tinh cảnh báo lũ lúc 5h30 phút sáng 11/9.
11/09/2024

Thủ tướng Phạm Minh Chính trực tiếp chỉ đạo ứng phó, khắc phục lũ lụt tại Bắc Giang

Trước tình trạng mưa lũ, sạt lở đất, lũ ống, lũ quét gây hậu quả nghiêm trọng tại các tỉnh miền núi, trung du Bắc Bộ, sáng 10/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính quyết định hoãn họp Thường trực Chính phủ để đi chỉ đạo công tác ứng phó, khắc phục hậu quả mưa lũ tại tỉnh Bắc Giang.
10/09/2024

8 tỉnh, thành phố có nguy cơ ngập lụt vùng trũng

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, tính đến 20 giờ ngày 9/9, khu vực các tỉnh Bắc Bộ đã có mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to như: Sơn Bình 2 (Lai Châu) 172,2 mm; Xín Chải (Điện Biên) 191,8 mm; Trung Lèng Hồ (Lào Cai) 329,2 mm; Tân Phượng1 (Yên Bái) 492,8 mm; Nấm Dẩn 2 (Hà Giang) 476,2 mm; Trung Minh (Tuyên Quang) 235,4 mm; Lương Bằng (Bắc Kạn) 231,8 mm; Yên Đổ (Thái Nguyên) 303,2 mm; Xuân Trường 2 (Cao Bằng) 197,6 mm; Đầm Hà (Quảng Ninh) 168,8 mm...
10/09/2024