Cán bộ, công chức, viên chức vay mua nhà sẽ được TP HCM giảm lãi suất từ 4,7% xuống 3,2% một năm, tính theo dư nợ giảm dần.
Nội dung được ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TP HCM, cho biết sáng 29/11. Đây là nội dung mới nhất về chính sách, chương trình cho vay tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức làm việc trên địa bàn thành phố.
Cụ thể, lãi suất 3,2% mỗi năm được áp dụng cho các khoản vay từ Quỹ phát triển Nhà ở TP HCM. Thời gian cho vay tối đa 20 năm được thế chấp bằng chính căn nhà dự kiến mua.
Người vay phải trả trước tối thiểu 30% giá trị nhà và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả nợ.
Công chức, viên chức hành chính làm việc tại UBND TP Thủ Đức, tháng 8/2022. Ảnh: Quỳnh Trần
Người được vay là cán bộ, công chức, viên chức thuộc sở ban ngành, quận huyện, đơn vị sự nghiệp hưởng lương từ ngân sách thành phố. Nhóm lực lượng vũ trang nhân dân thành phố gồm quân đội, công an, dân quân tự vệ. Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn thành phố. Cán bộ, công chức, người lao động Cục Thuế thành phố.
Không chỉ là người làm trong bộ máy chính quyền TP HCM, chính sách mới còn bổ sung thêm một số nhóm vay mới, trong đó có cán bộ, công chức, viên chức các ngành dọc tại thành phố như Tòa án nhân dân, Viện Kiểm sát nhân dân, Cục Thi hành án dân sự, Cục Hải quan thành phố, Kho bạc Nhà nước, Bảo hiểm xã hội, Cục Quản lý thị trường, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh thành phố, Cục Thống kê, Sở Ngoại vụ thành phố.
Người vay phải thường trú tại TP HCM và ngay thời điểm vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, chưa từng nhận chế độ, chính sách hỗ trợ về nhà ở, đất ở trừ trường hợp đã được giải quyết mua nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, cán bộ, công chức, viên chức muốn vay phải có thời gian làm việc liên tục từ 3 năm trở lên.
Quỹ phát triển Nhà ở TP HCM là tổ chức tài chính do UBND thành phố thành lập, quản lý. Vốn điều lệ ban đầu là 1.000 tỷ đồng do ngân sách thành phố cấp, hoạt động không vì lợi nhuận. Mục tiêu của quỹ là thực hiện nhiệm vụ phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, hỗ trợ về tài chính cho người có thu nhập thấp và các nhà đầu tư trong lĩnh vực nhà ở theo quy định của UBND TP HCM.
Cho vay tạo lập nhà từ quỹ trên là chính sách riêng của chính quyền thành phố dành cho cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn. Ngoài chương trình này, các trường hợp khác như người có công với cách mạng, người làm trong khối nhà nước, hộ nghèo, cận nghèo, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp... được vay ưu đãi mua nhà ở xã hội theo chính sách chung với mức lãi suất 4,8-5% mỗi năm, hạn mức vay đến 80% giá trị căn hộ và thời hạn vay đến 25 năm.