Thẩm quyền mới về cấp giấy phép xây dựng từ ngày 1/7

Kể từ ngày 1/7, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan, sẽ do UBND cấp xã thực hiện.

Nghị định số 140 ban hành ngày 12/6 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Trong đó, Nghị định phân định thẩm quyền khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực hoạt động xây dựng; lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản; lĩnh vực kiến trúc, phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật; lĩnh vực giao thông.

Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (Ảnh minh họa)

Theo Nghị định, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) sẽ do UBND cấp xã thực hiện.

Nghị định nêu rõ, trách nhiệm tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội của người được tái định cư; kiểm tra, xác nhận về đối tượng; lập danh sách các hộ, các cá nhân, hộ gia đình đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, do UBND cấp xã thực hiện.

Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện sẽ do văn phòng đăng ký đất đai/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường, nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện.

Trong khi đó, trách nhiệm thẩm định, xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập, điều kiện được vay vốn ưu đãi của sở tài nguyên và môi trường, chính quyền cấp huyện sẽ do sở nông nghiệp và môi trường, chính quyền cấp xã thực hiện.

Trách nhiệm công bố công khai thông tin liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do chủ đầu tư cung cấp của UBND cấp huyện trước đây sẽ do UBND cấp xã nơi có dự án thực hiện.

Việc tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan đến việc cưỡng chế của UBND cấp huyện, cũng được phân cấp về UBND cấp xã thực hiện.

Cùng với đó, cấp xã cũng đảm trách thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.

Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025 và hết hiệu lực kể từ ngày 1/3/2027, trừ một số trường hợp như bộ, cơ quan ngang bộ báo cáo Chính phủ đề xuất và được Quốc hội quyết định kéo dài thời gian áp dụng.

Theo Tiền Phong Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Áp thuế 20% lãi bán bất động sản: Cần làm rõ căn cứ nào để tính tiền lãi

Câu hỏi đặt ra là việc xác định chênh lệch giữa giá mua và giá bán dựa trên cơ sở nào, theo hợp đồng công chứng hay một hình thức khác?
25/07/2025

7 trường hợp công chức bị tạm đình chỉ công tác

Công chức có hành vi nhũng nhiễu, tiêu cực, gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức trong quá trình thực thi công vụ sẽ bị tạm đình chỉ công tác.
23/07/2025

Từ tháng 11, 100% thủ tục hành chính thực hiện không phụ thuộc vào địa giới

Từ tháng 11 đến, 100% thủ tục hành chính của người dân thành phố Đà Nẵng được thực hiện mà không phụ thuộc vào địa giới hành chính, trên phạm vi toàn thành phố.
23/07/2025

'Hết thời lướt sóng nhà đất nếu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng'

Việc tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng khiến bất động sản không còn là sân chơi dễ dãi cho đầu cơ, giúp thị trường phát triển lành mạnh dù có thể gây nghẽn thanh khoản cục bộ, theo chuyên gia.
22/07/2025

12 nhiệm vụ trọng tâm của cấp xã trong công tác quản lý đê điều và phòng chống thiên tai

Thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, các nhiệm vụ phòng, chống thiên tai được chuyển hoàn toàn từ cấp huyện cho cấp xã thực hiện. Trong thời gian tới, UBND cấp xã cần tập trung thực hiện 12 nhiệm vụ trọng tâm.
21/07/2025

Ứng phó bão số 3: Khẩn trương nhất, quyết liệt nhất đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của Nhân dân

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 117/CĐ-TTg ngày 20/7/2025 yêu cầu các Bộ ngành, địa phương khẩn trương triển khai ứng phó khẩn cấp với bão số 3.
21/07/2025

Hộ gia đình sẽ được hỗ trợ tối đa 2,5 triệu đồng lắp điện mặt trời mái nhà?

Bộ Công Thương đang dự thảo quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định về chính sách hỗ trợ hộ gia đình lắp đặt điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ và hệ thống lưu trữ điện.
19/07/2025

Quy định mới về phát triển công nghiệp hỗ trợ

Tại Nghị định số 205/2025/NĐ-CP, Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 111/2015/NĐ-CP về phát triển công nghiệp hỗ trợ. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 01/9/2025.
18/07/2025

Công an cấp xã có trách nhiệm định kỳ, đột xuất kiểm tra cư trú, thu nhận hồ sơ đề nghị cấp thẻ căn cước,...

Công an cấp xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác thu nhận hồ sơ đề nghị cấp thẻ căn cước, giấy chứng nhận căn cước; định kỳ, đột xuất thực hiện kiểm tra cư trú.
17/07/2025

TP.HCM thí điểm đèn led vỉa hè và biển báo phát sáng, nâng cao an toàn giao thông

Ông Ngô Hải Đường, đại diện Sở xây dựng TP.HCM đã chia sẻ về những giải pháp công nghệ mới đang được thành phố thí điểm nhằm nâng cao an toàn giao thông và hiện đại hóa hạ tầng đô thị.
17/07/2025

Lý do đề xuất ngừng ký hợp đồng với xe máy công nghệ chạy xăng tại TP HCM

Đề xuất này nằm trong Đề án chuyển đổi 400.000 xe máy công nghệ chạy xăng sang xe điện, dự kiến áp dụng từ tháng 1-2026.
17/07/2025

Bộ Y tế nói về đề nghị hỗ trợ miễn giảm viện phí cho người mắc bệnh hiểm nghèo

Bộ trưởng Y tế Đào Hồng Lan vừa có ý kiến trả lời kiến nghị về chính sách hỗ trợ miễn, giảm viện phí cho các trường hợp mắc bệnh hiểm nghèo, nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính.
16/07/2025