Bị 'ngâm' tiền thuê quảng cáo, loạt chung cư ở TPHCM kiện đối tác ra tòa

Các đơn vị quản lý, Ban quản trị (BQT) các chung cư ở TPHCM đã khởi kiện đơn vị “chây ỳ” tiền thuê vị trí quảng cáo là Công ty CP Truyền thông tập trung Mặt Trời vàng.

Ngày 23/11, TAND quận 1, TPHCM xác nhận, đang thụ lý nhiều vụ án “tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng”, giữa nguyên đơn là các đơn vị quản lý, Ban quản trị các chung cư tại TPHCM và bị đơn là Công ty CP Truyền thông Tập trung Mặt trời vàng (gọi tắt là Goldsun, có địa chỉ tại quận 1).

Được biết, từ lâu việc khai thác các vị trí quảng cáo tại các chung cư, chủ yếu là khu vực thang máy, sảnh chờ… là thị phần béo bở cho các công ty truyền thông, các nhà thầu quảng cáo. Tuy nhiên, sau khi ký kết hợp đồng, triển khai các vị trí quảng cáo, một số nhà thầu lại “chây ỳ” thanh toán.

Quảng cáo tại các vị trí thang máy, sảnh chờ... được đánh giá là mang lại nhiều hiệu quả nên nhiều chung cư khai thác tối đa để mang lại nguồn thu, nhằm phục vụ cư dân. Ảnh: T.A
Quảng cáo tại các vị trí thang máy, sảnh chờ... được đánh giá là mang lại nhiều hiệu quả nên nhiều chung cư khai thác tối đa để mang lại nguồn thu, nhằm phục vụ cư dân. Ảnh: T.A

Tình trạng này dẫn đến các đơn vị khai thác, vận hành chung cư hay BQT chung cư rơi vào tình cảnh “dở khóc dở cười”. Bởi lẽ, việc “chây ỳ” thanh toán dẫn đến nhiều vấn đề trong việc sử dụng nguồn thu cho mục đích chung của cư dân như sữa chữa, bảo trì chung cư; ảnh hưởng đến hình ảnh của đơn vị khai thác, vận hành các chung cư.

Công ty Goldsun hiện đang triển khai hợp đồng thuê vị trí quảng cáo tại hàng loạt chung cư tại TPHCM nhưng trong thời gian thực hiện lại “chây ỳ” thanh toán; do đó hệ luỵ là công ty này đang đối diện với nhiều vụ kiện dân sự.

Cụ thể, Công ty CP dịch vụ quản lý bất động sản Nhà Tôi (gọi tắt là My House) đã khởi kiện Goldsun tại TAND quận 1 để đòi khoản tiền gần 1 tỷ đồng. Toà đã thụ lý vụ án này.

My House hiện đang khai thác, vận hành hàng loạt chung cư tại TPHCM; trong đó có ký hợp đồng với Goldsun cho thuê vị trí quảng cáo tại 10 chung cư ở TP Thủ Đức, quận Tân Phú, huyện Bình Chánh.

Tuy nhiên, từ giữa năm 2022, Goldsun chậm thanh toán phí thuê và vi phạm nghĩa vụ thanh toán tại nhiều dự án. My Hoyuse nhắc nhở nhiều lần nhưng quá trình chậm thanh toán kéo dài, đến giữa tháng 9/2023 mới có văn bản với nội dung, đồng ý thanh toán số công nợ đã xác nhận và xin gia hạn thanh toán chậm nhất đến ngày 31/12/2023.

Nhưng đến nay Goldsun vẫn không thực hiện thanh toán nên buộc My Hoyuse khởi kiện ra toà để đòi khoản nợ gần 1 tỷ đồng.

Chung cư Diamond Riverside. Ảnh: T.A
Chung cư Diamond Riverside. Ảnh: T.A

Ở một vụ khác, BQT nhà chung cư Diamond Riverside (đường Võ Văn Kiệt, quận 8) cũng khởi kiện Goldsun đòi tiền nợ gần 800 triệu đồng tiền thuê vị trí quảng cáo và TAND quận 1 đã thụ lý vụ án “tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng”.

Theo đó, ngày 31/8/2022 BQT chung cư Diamond Riverside ký hợp đồng với Goldsun cho thuê vị trí lắp đặt hệ thống quảng cáo truyền thông bằng khung tranh điện tử bên trong thang máy và sảnh chờ. Thời hạn ký hợp đồng là 3 năm, tổng giá trị là hơn 1,7 tỷ đồng và việc thanh toán được thoả thuận 3 tháng/lần, thực hiện qua bên thứ 3 nhằm đảm bảo tính pháp lý.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện, Goldsun chỉ thanh toán đến hết năm 2022, rồi “im hơi lặng tiếng”, dù BQT chung cư Diamond Riverside nhiều lần gửi công văn đề nghị thanh toán.

Chính vì sự im lặng đó mà đầu tháng 3/2024, BQT chung cư Diamond Riverside buộc phải tháo dỡ 69 thiết bị quảng cáo của Goldsun và lưu kho, đồng thời tiến hành khởi kiện đối tác ra tòa.

Được biết, hiện có nhiều đơn vị khai thác, vận hành chung cư và BQT các chung cư tại TPHCM đang thực hiện thủ tục khởi kiện Goldsun ra TAND quận 1 để yêu cầu giải quyết các khoản nợ khó đòi xung quanh các hợp đồng thuê vị trí quảng cáo. Hiện TAND quận 1 sẽ lần lượt đưa các vụ kiện ra xét xử trong thời gian tới.

Theo Vietnamnet Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Hai 'đầu tàu' kinh tế nỗ lực, quyết tâm đạt mục tiêu tăng trưởng 8%

Báo cáo tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ và Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương tháng 6/2025, ngày 3/7, lãnh đạo các địa phương cho biết, tình hình kinh tế - xã hội tại các địa phương đạt kết quả tốt. Từ nay cho đến cuối năm sẽ tập trung vào những nhóm giải pháp lớn, trọng tâm để cùng Chính phủ đưa nền kinh tế đất nước tăng trưởng đạt 8% như kế hoạch đã đề ra.
04/07/2025

Ngân hàng Nhà nước được quyết cho vay đặc biệt, lãi suất 0%

Ngân hàng Nhà nước quyết định những khoản cho vay đặc biệt, lãi suất 0%, không tài sản đảm bảo thay vì Thủ tướng Chính phủ.
27/06/2025

Tổ chức lại 15 ngân hàng nhà nước khu vực theo hướng tinh gọn và hiệu quả

Từ ngày 1/7/2025, hệ thống Ngân hàng Nhà nước được tổ chức lại theo mô hình khu vực với 15 đầu mối, đồng bộ với hệ thống chính quyền cấp tỉnh sau sáp nhập để phù hợp với điều kiện địa lý, hạ tầng giao thông, tạo thuận lợi trong chỉ đạo, điều hành và phục vụ người dân, doanh nghiệp.
23/06/2025

"Gia đình Hải Sen" thu về hàng chục tỉ đồng từ bán siro ăn ngon

Riêng mặt hàng "siro" ăn ngon Hải Bé bán trên 100.000 hộp đã đem về doanh thu cho gia đình này hơn 16 tỉ đồng.
18/06/2025

Hàng hóa không có hóa đơn, chứng từ hợp lệ đều bị xem là vi phạm

Theo quy định, kinh doanh hàng hóa không có hóa đơn, chứng từ hợp lệ bị xem là vi phạm.
18/06/2025

Ngân hàng cũng có thể được cấp phép sản xuất vàng miếng

Ngân hàng Nhà nước sẽ cấp giấy phép cho một số doanh nghiệp, ngân hàng đủ điều kiện được nhập khẩu vàng nguyên liệu để sản xuất vàng miếng và phục vụ nhu cầu sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ.
12/06/2025

Hơn 760 tỷ đồng xây Trung tâm Truyền thông hiện đại: Quảng Ninh tăng tốc chuyển đổi số

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt dự án xây dựng Trụ sở Trung tâm Truyền thông tỉnh với tổng vốn đầu tư hơn 764 tỷ đồng. Công trình được kỳ vọng không chỉ là nơi làm việc hiện đại cho đội ngũ làm báo, mà còn trở thành biểu tượng kiến trúc mới, thúc đẩy truyền thông, quảng bá hình ảnh tỉnh và phục vụ phát triển đô thị thông minh.
11/06/2025

Không thanh tra doanh nghiệp, hộ kinh doanh quá một lần 1 năm

Đây là nội dung có trong Nghị quyết 198 của Quốc hội và Nghị quyết số 139 của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân.
10/06/2025

Bỏ giấy phép xây dựng: Thuận lợi cho dân nhưng cần giám sát chặt chẽ

Cắt giảm thủ tục, bãi bỏ cấp giấy phép xây dựng là một trong những vấn đề đang được dư luận và người dân rất quan tâm sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trong Công điện số 78/CĐ-TTg.
09/06/2025

Giá vàng chiều 8-6 “ổn định”, ngân hàng đồng loạt cảnh báo thủ đoạn lừa đảo tinh vi

Các thủ đoạn lừa đảo ngày càng tinh vi, ngân hàng MB, SHB, BIDV đồng loạt cảnh báo khách hàng cẩn trọng khi mua - bán vàng miếng.
08/06/2025

Chế tài xử lý hộ kinh doanh không áp dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền

Chậm nhất đến ngày 30/5/2025 phải hoàn thành việc đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.
30/05/2025

Hàng nghìn sản phẩm 'đội lốt hàng Việt Nam': Ngành Hải quan vào cuộc quyết liệt

Trong thời gian ngắn, ba vụ việc vi phạm nghiêm trọng liên quan đến gian lận xuất xứ, ghi nhãn sai lệch và xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ đã bị phát hiện.
27/05/2025