Vạch trần gian lận thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Thổi giá, tạo sốt ảo hay thậm chí lừa đảo trục lợi... thị trường bất động sản (BĐS) từng nhiều phen nhiễu loạn bởi chiêu trò của người môi giới.

Trắng trợn gian lận trong kỳ thi sát hạch chứng chỉ môi giới bất động sản. Ảnh: Nhóm PV.
Trắng trợn gian lận trong kỳ thi sát hạch chứng chỉ môi giới bất động sản. Ảnh: Nhóm PV.

 

Khoản phí bất thường ngay giữa phòng thi

Theo Luật Kinh doanh BĐS 2014, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới. Ngoài ra, cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.

Đáng chú ý, Luật Kinh doanh BĐS mới (có hiệu lực từ 1.8.2024) quy định môi giới BĐS bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề và các điều kiện liên quan chặt chẽ hơn trước.

Ngay sát thời hạn này, PV Báo Lao Động ghi nhận tình trạng học và thi chứng chỉ môi giới bất động sản diễn ra rầm rộ.

4h sáng 23.6, 3 chiếc xe khách dừng lại ở một điểm đón trên phố Tây Sơn (quận Đống Đa, Hà Nội), hàng trăm người lũ lượt lên xe với điểm đến là Trường Đại học Tân Trào, tỉnh Tuyên Quang.

Xe đưa - đón thí sinh từ Hà Nội đến Tuyên Quang tham dự kỳ thi khởi hành khi trời còn tối mịt. Ảnh: Nhóm PV.
Xe đưa - đón thí sinh từ Hà Nội đến Tuyên Quang tham dự kỳ thi khởi hành khi trời còn tối mịt. Ảnh: Nhóm PV.

Đây là địa điểm sẽ diễn ra kỳ thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản được Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang cùng Viện Đào tạo BĐS Liên Việt - Chi nhánh Công ty Cổ phần Giáo dục Liên Việt (Đống Đa, Hà Nội) tổ chức.

Trước đó, trong vai một “cò” đất mong muốn có được chứng chỉ môi giới, PV Lao Động đã tham gia khoá học do Viện Đào tạo BĐS Liên Việt tổ chức. Sau quá trình học tập khoảng 1 tháng theo kiểu “cho có” và đóng lệ phí 2 triệu đồng, PV Lao Động cùng các thí sinh khác chính thức bước vào kỳ thi.

6h30 ở sân Trường Đại học Tân Trào, lượng thí sinh đổ về ngày một đông hơn. Lực lượng này theo quan sát cũng vô cùng đa dạng, đủ mọi độ tuổi.

Hàng trăm thí sinh có mặt tại Trường Đại học Tân Trào - nơi được chọn làm địa điểm tổ chức kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Ảnh: Nhóm PV.
Hàng trăm thí sinh có mặt tại Trường Đại học Tân Trào - nơi được chọn làm địa điểm tổ chức kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Ảnh: Nhóm PV.

Hỏi chuyện thí sinh sinh năm 1975 về quá trình chuẩn bị cho buổi thi, người này nửa đùa nửa thật: “Tuổi này học thế nào được. Nếu thuộc luật thì đã đi làm luật sư rồi làm cò đất làm gì cho khổ”.

Nhưng vì sao không học được mà vẫn tự tin đi thi? Lúc này PV Lao Động mới được bạn thi lý giải, các thí sinh đến sớm không phải để kịp ôn tập kiến thức mà là để nộp một khoản "phí" trước giờ vào thi.

Theo đó, mỗi thí sinh tham dự sẽ nộp khoản "phí" 200.000 đồng. Khoản phí này được các thí sinh truyền tai nhau là "tiền nước" để quá trình thi diễn ra dễ dàng hơn.

Các thí sinh đóng tiền “lót tay”. Ảnh: Nhóm PV
Các thí sinh đóng tiền “lót tay”. Ảnh: Nhóm PV

“Tiền ấy là tiền cho giám thị để cho dễ ấy. Mỗi người 200.000 đồng, 100.000 đồng buổi sáng và 100.000 đồng buổi chiều. Chị đóng cho chị áo tím (một thí sinh khác trong phòng thi) kia” - một thí sinh khác nói với PV.

Như một luật ngầm được chấp nhận, cứ thế, các thí sinh đóng tiền khi chỉ còn khoảng 15 phút là chính thức bước vào giờ thi.

Chép “phao” công khai, ngang nhiên gian lận

2 giám thị bước vào phòng thi, gọi tên và số báo danh của từng thí sinh. Đề thi môn đầu tiên có tên Kiến thức cơ sở, quy định thời gian làm bài 90 phút và thí sinh không được sử dụng tài liệu.

Dù vậy, được dặn dò từ trước, mỗi thí sinh tại đây đã chuẩn bị “phao” thi nhỏ in sẵn mang vào. Nội dung câu hỏi gần như nằm trọn trong tài liệu. Qua vài phút thời gian làm bài, cảnh tượng gian lận bắt đầu diễn ra ngang nhiên và trắng trợn.

Bỏ cả “phao” thi lên bàn chép. Ảnh: Nhóm PV.
Bỏ cả “phao” thi lên bàn chép. Ảnh: Nhóm PV.

Các thí sinh nhớn nhác những câu hỏi như “Câu 3 phần tự luận là câu mấy ở trong phao?” hay có tiếng người còn nhờ xé riêng “phao” để chép cho nhanh.

Và thí sinh mặc sức chép tài liệu trong phòng thi. Quan sát trực tiếp của PV cho thấy, dù gian lận trắng trợn diễn ra, những giám thị coi thi cũng không có bất cứ hành động nào can ngăn hay xử lý theo quy chế.

Ngang nhiên xem tài liệu trong kỳ thi chứng chỉ môi giới BĐS. Ảnh: Nhóm PV.
Ngang nhiên xem tài liệu trong kỳ thi chứng chỉ môi giới BĐS. Ảnh: Nhóm PV.

Tiếp sau đó, buổi thi buổi chiều với môn thi Kiến thức chuyên môn, cảnh tượng gian lận tương tự cũng diễn ra.

Thí sinh ngang nhiên đặt “phao” lên bàn để “soi” đáp án cho dễ hoặc so bài thi cùng nhau để đáp án tránh sai lệch. Càng về cuối buổi, bên trong phòng thi chứng chỉ càng nhốn nháo, lộn xộn...

Hình ảnh gian lận mà PV Lao Động ghi nhận. Ảnh: Nhóm PV.
Hình ảnh gian lận mà PV Lao Động ghi nhận. Ảnh: Nhóm PV.

Có những thí sinh tâm sự dù nửa chữ lý thuyết không biết, kinh nghiệm thực tiễn lại càng không nhưng cũng tự tin qua “kiến thức chuyên môn” khi đã chép xong “phao”.

Sau khi kỳ thi kết thúc, PV Báo Lao Động đã có cuộc trao đổi với ông Trần Việt Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang. Vị này xác nhận rằng kỳ thi cấp chứng chỉ môi giới BĐS đã diễn ra suôn sẻ, đúng quy chế.

"Chúng tôi làm đương nhiên phải theo quy trình chứ" - ông Hưng nói và cho biết thêm số lượng chứng chỉ cấp trong đợt thi này đang được tổng hợp.

Ngày 23.7, PV tiếp tục liên hệ với ông Phạm Quốc Chương - Giám đốc Sở Xây dựng Tuyên Quang để sắp xếp buổi phỏng vấn về công tác tổ chức cho kỳ thi này.

Tuy nhiên, ông Chương đã phản hồi lại rằng: "Sở mới làm một lớp nên cũng chưa có nhiều thông tin về nội dung PV quan tâm" và "để tôi trao đổi lại với anh em rồi thông tin lại sau".

Sau đó, PV Báo Lao Động tiếp tục gửi giấy giới thiệu và các nội dung muốn trao đổi, trong đó có câu hỏi: "Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang có phát hiện hay được báo cáo về tình trạng tiêu cực, gian lận, vi phạm quy chế trong kỳ thi này hay không". Hiện Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang chưa phản hồi về những nội dung này.

Công ty Cổ phần Giáo dục Liên Việt, theo giới thiệu, được thành lập vào năm 2016, là đơn vị giáo dục hoạt động trong lĩnh vực đào tạo các khóa nghiệp vụ, giáo dục nghề nghiệp cho đối tượng sinh viên, giáo viên đến các đối tượng sau đại học, nghiên cứu sinh, thạc sĩ, công chức, viên chức… Công ty này cho biết mỗi năm tiếp nhận hơn 10.000 học viên đăng ký lớp học.

Kỳ thi gian lận mà PV Báo Lao Động ghi nhận phía trên được tổ chức theo Thông báo số 01/TB-HĐT thông báo tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang (đợt 1) năm 2024.

Thông báo này nêu tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS cho các trường hợp đã nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng và Viện Đào tạo BĐS Liên Việt - Chi nhánh Công ty Cổ phần giáo dục Liên Việt. Chủ tịch Hội đồng thi là ông Trần Việt Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang.

Theo Lao Động Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Người dân Hà Nội sắp được tiếp cận dịch vụ công trong bán kính không quá 5km

Trung tâm Phục vụ hành chính công của Hà Nội cho phép tiếp nhận thủ tục hành chính không phụ thuộc vào địa giới hành chính. Người dân có thể tiếp cận với các dịch vụ công trong bán kính không quá 5km.
18/09/2024

Người chịu ảnh hưởng do bão lũ được miễn, giảm thuế

Tổng cục Thuế yêu cầu cục thuế các tỉnh, thành phố bị thiệt hại do bão lũ triển khai việc hướng dẫn người nộp thuế các quy định về miễn giảm, gia hạn thuế.
17/09/2024

Bỏ xe, không ký biên bản sau khi vi phạm nồng độ cồn có bị xử lý 2 hành vi không?

Con trai tôi vi phạm nồng độ cồn khi đi xe gắn máy, nhưng con tôi không chịu ký biên bản do công an lập. Vậy con tôi có bị xử phạt 2 hành vi không?
16/09/2024

Chỉnh sửa hóa đơn chuyển tiền từ thiện để 'làm màu' có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự

Tối ngày 12/9, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (MTTQVN) đã đăng tải 12.028 trang sao kê tiền ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng bởi bão số 3, với tổng số tiền lên tới 527,8 tỷ đồng. Cũng từ đó, nhiều cá nhân, tập thể đã bị gọi tên khi có dấu hiệu chỉnh sửa thông tin chuyển khoản với mục đích không tốt.
14/09/2024

Thiếu sót trong cấp phép xây dựng chung cư Khởi Thành tại Thành phố Hồ Chí Minh

Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành kết luận thanh tra việc cấp phép xây dựng, xử lý vi phạm về xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính tại chung cư Khởi Thành, tên thương mại là Paris Hoàng Kim, tại thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
12/09/2024

Báo động 3 và các cấp độ lũ hiện hành ở Việt Nam: Những điều cần biết

Trước tình hình mưa bão ảnh hưởng lớn tại nhiều tỉnh thành phía Bắc, nhiều độc giả đã gửi câu hỏi về các mức báo động lũ tại Việt Nam hiện nay để chủ động trong công tác phòng, tránh ảnh hưởng của bão, lũ lụt.
11/09/2024

Thâm nhập đường dây “phù phép” xe kinh doanh vận tải

Từ nguồn tin của bạn đọc, PV Báo Giao thông thâm nhập điều tra, làm rõ thủ đoạn tinh vi của đường dây làm giả giấy tờ để xin cấp phù hiệu xe hợp đồng, đăng ký tài khoản Grab, Be, dùng xe biển số màu trắng để chở khách.
11/09/2024

Trường hợp ô tô bị cây đè có được công ty bảo hiểm đền bù?

Mưa lớn, gió giật mạnh do cơn bão số 3 gây ra đã khiến hàng loạt cây xanh gãy đổ, nhiều ô tô bị cây đè khiến nhiều chủ xe lo ngại với thiệt hại tài sản của mình. Trong tình huống này, phía bảo hiểm sẽ bồi thường ra sao?
09/09/2024

Cơ sở kiểm định khí thải xe máy phải có diện tích ít nhất 35m2, phí 35 nghìn/lần

Theo đề xuất của Bộ GTVT, cơ sở kiểm định khí thải xe máy phải có diện tích tối thiểu 35m2, có đăng kiểm viên được cấp chứng chỉ. Người dân chỉ phải trả khoảng 35.000 đồng/lần kiểm định xe máy mỗi năm.
06/09/2024

4 trường hợp đất lấn chiếm, vi phạm được xem xét cấp sổ đỏ

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, có 4 trường hợp sử dụng đất có vi phạm về đất đai trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
04/09/2024

Công bố dự thảo Quy chế thi tốt nghiệp THPT từ năm 2025

Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa công bố dự thảo Thông tư ban hành Quy chế thi tốt nghiệp THPT với nhiều điểm mới, dự kiến sẽ chính thức ban hành vào tháng 11/2024.
04/09/2024

Từ 2025, không được chuyển tiền online nếu chưa xác thực tài khoản chính chủ

Ngân hàng Nhà nước quy định từ 1/1/2025 chủ tài khoản ngân hàng phải xác thực tài khoản chính chủ mới được giao dịch. Tài khoản bị ngừng giao dịch khi CCCD hết hạn.
31/08/2024