Tầng mái (sân thượng) Nhà văn hóa Tổ dân phố số 3 và 4 phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) được quây kín, lợp mái tôn xốp và trần thạch cao, ngăn thành các phòng kiên cố, với đầy đủ tiện nghi, như bếp nấu ăn, khu vệ sinh khép kín... để cho thuê trọ với giá 7 triệu đồng/phòng/tháng.
Nhà văn hoá bị “chặt” làm đôi
Liên quan đến tình trạng Nhà văn hoá Tổ dân phố số 3 và 4 phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm bị sử dụng sai mục đích, công năng, biến thành nơi để kinh doanh cho thuê, dẫn đến bức xúc, lo lắng của người dân về an ninh trật tự, an toàn phòng cháy chữa cháy, phóng viên ANTĐ đã làm việc với ông Đỗ Đức Thông, Phó Chủ tịch UBND phường Mễ Trì.
Theo ông Thông, Nhà văn hoá Tổ dân phố số 3 và 4 nằm trong dự án Bãi đỗ xe ngầm 3 tầng hầm và công viên cây xanh thể thao thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì.
Nhà văn hoá Tổ dân phố số 3 và 4 nằm trong Dự án Bãi đỗ xe ngầm 3 tầng hầm và công viên cây xanh thể thao
Dự án được UBND thành phố Hà Nội ra quyết định chủ trương đầu tư số 7239/QĐ-UBND, ký ngày 18/10/2017 đã chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Tây Hồ và Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị Minh An xây dựng bãi đỗ xe ngầm 3 tầng dưới công viên cây xanh thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ. Dự án khởi công quý IV/2017 và hoàn thành quý I/2019.
Phần diện tích xây dựng công trình nổi trên mặt đất là 350m2, trong đó có 184m2 là nhà văn hoá (hội trường lớn tổ dân phố, cầu thang và phòng vệ sinh); 116m2 là nhà điều hành bãi đỗ xe (với 4 phòng làm việc và các phòng vệ sinh, mật độ xây dựng là 5%, tổng diện tích sàn là 1.050m2, chiều cao 3 tầng).
Nhân viên văn phòng và người dân sinh hoạt tại tầng 3 của Nhà văn hoá
Quyết định nêu rõ, chức năng của Nhà văn hoá Tổ dân số phố 3, 4 kết hợp với nhà điều hành bãi đỗ xe (được phân định bằng tường ngăn giữa 2 chức năng). Tổng vốn đầu tư dự án hơn 2972 tỷ đồng (trong đó vốn của chủ đầu tư chiếm 20%, vốn vay và huy động khác là 80%). Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.
Đáng nói, phê duyệt kiến trúc của Nhà văn hoá được Sở Quy hoạch – kiến trúc chấp thuận gồm: tầng 1 là hội trường, 2 cầu thang, 2 nhà vệ sinh và 4 phòng làm việc bãi đỗ xe ngầm. Tầng 2 và tầng 3 đều bố trí làm hội trường, phòng làm việc của hai tổ dân phố, bãi đỗ xe ngầm, cầu thang, nhà vệ sinh; và không hề có nội dung cho thuê làm văn phòng hay thuê phòng trọ.
Khó quản lý vì chưa được bàn giao?
Trả lời câu hỏi của phóng viên liên quan đến trách nhiệm giám sát, quản lý quá trình hoạt động của Nhà văn hoá, tại thời điểm tiếp phóng viên, ông Đỗ Đức Thông khẳng định UBND phường chưa tiếp nhận bàn giao Nhà văn hoá.
Đằng sau tấm biển "dừng hoạt động để khắc phục PCCC" là các hộ dân thuê trọ
“Theo chủ trương của UBND thành phố thì phải bàn giao lại Nhà văn hoá và các hạng mục xung quanh gồm công viên, cây xanh trên mặt đất với diện tích khoảng hơn 7.500m2 cho UBND quận, sau đó sẽ bàn giao lại cho UBND phường. UBND phường cũng đã có kiến nghị UBND quận có nghiệm thu và bàn giao lại UBND phường”, ông Đỗ Đức Thông cho biết.
Liên quan đến việc tầng 3 nhà văn hoá bị chiếm dụng cho thuê, phóng viên ghi nhận tại tầng 3 vào ngày 15-8, một cặp vợ chồng cùng con nhỏ đang thuê trọ tại đây cho biết: đã thuê căn hộ khoảng 50m2 ở đây được 2 năm nay, với giá 7 triệu đồng/ tháng (chưa bao gồm điện, nước).
Các văn phòng cho thuê làm trụ sở tại Nhà văn hoá Tổ dân phố số 3 và 4 phường Mễ trì
Trả lời câu hỏi của phóng viên về vấn đề này, ông Đỗ Đức Thông khẳng định: “Tầng 3 của Nhà văn hoá, UBND phường chỉ nắm được trước đây cho các công ty, doanh nghiệp thuê lại và đã có sự thoả thuận với 2 tổ dân phố. Còn đối với thông tin phóng viên phát hiện việc cho thuê trọ tại tầng 3, UBND phường tiếp thu và sẽ kiểm tra. Khi thấy hiện trạng cho thuê trọ, UBND phường sẽ trao đổi với Đội Cảnh sát PCCC và CNCH của Công an quận và UBND quận Nam Từ Liêm để tiến hành kiểm tra, bởi việc kiểm tra là thuộc thẩm quyền của Đội Cảnh sát PCCC và CNCH. Và quan điểm của chúng tôi đấy là hành vi sai và sẽ bị xử lý nghiêm. PCCC không đảm bảo thì không được phép kinh doanh bất kỳ hoạt động nào”.
Đồ dùng sinh hoạt của người thuê trọ để ngoài hành lang tầng 3 của Nhà văn hoá
Ông Thông cũng thừa nhận việc giám sát, quản lý hoạt động tại Nhà văn hoá là trách nhiệm của UBND phường trong quá trình đợi nghiệm thu. Để công tác quản lý, giám sát được hiệu quả, UBND phường Mễ Trì cũng kiến nghị UBND quận Nam Từ Liêm sớm bàn giao Nhà văn hoá.
Trong khi chờ đợi cơ quan chức năng xử lý việc, thì người dân thiếu nơi sinh hoạt cộng đồng, thì những vi phạm như cho thuê phòng trọ, văn phòng, mất an toàn PCCC vẫn ngang nhiên nhiều năm nay. Nhiều người dân sinh sống tại đây bức xúc, đã nhiều lần gửi đơn thư kiến nghị các cấp chính quyền, nhưng đến nay vẫn chưa có hồi đáp.