Chính phủ quy định rõ việc tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích từ đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở; mỗi hộ chỉ được áp dụng chính sách ưu đãi một lần.

Theo Bộ NN&MT, khi tách thửa, pháp luật không bắt buộc người sử dụng đất phải hiến đất để làm đường giao thông nhưng phải đảm bảo có lối đi kết nối với đường giao thông.

Theo Nghị quyết về một số cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thực hiện Luật Đất đai, được Quốc hội thông qua ngày 11/12, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã được nới lỏng so với trước đây.

Quốc hội cho phép người dân được tách thửa với đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền với đất ở để chuyển quyền sử dụng đất.

Các thửa đất tách, hợp thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có quyết định mới quy định về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn, áp dụng theo Luật Đất đai năm 2024.

Việc tách thửa đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu 50 m2 trong trường hợp không hình thành lối đi mới tại phường, thị trấn, theo dự thảo của thành phố.