Từ 21h ngày 29/6, nhiều người xếp hàng trước trụ sở Công ty Cổ phần Đức Mạnh trên đường Hùng Vương, phường Thanh Khê, Đà Nẵng. Lượng người sau đó tăng dần lên. Nhiều người xếp hàng xuyên đêm, tìm chỗ ngủ tạm để giành suất đăng ký mua căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội An Trung 2.
Người dân cho biết, doanh nghiệp thông báo 8h ngày 30/6 mới bắt đầu tiếp nhận hồ sơ, nhưng lo ngại đông người quan tâm đến dự án này nên đã chủ động đến từ đêm hôm trước. Thậm chí, nhiều người mang theo ghế xếp đồ ăn, thức uống để "cắm chốt" qua đêm.
Dòng người chen chân chờ mua hồ sơ nhà ở xã hội An Trung 2. Ảnh: Bích Hảo
Dòng người sau đó xếp hàng nối dài quanh tòa nhà. Nhiều người xếp hàng trong khu vực chủ đầu tư dự án An Trung 2 đã căng dây, tranh thủ nằm ngủ. Đến sáng sớm hôm nay, nhiều người tiếp tục đổ về. Gần trưa, dòng người xếp hàng có lúc tràn xuống vỉa hè, lòng đường.
Anh Hoàng, trú quận Liên Chiểu, cho biết đến trụ sở công ty lúc 7h sáng, khi hàng dài những người đến trước đã đứng chờ đợi. Do số lượng người quá đông, đến gần 9h anh vẫn chưa lấy được số thứ tự. "Người đông quá, chen mãi vẫn không vào được", anh nói, bày tỏ lo lắng về việc khó nộp được hồ sơ.
Cảnh xô đẩy, chen lấn đã xảy ra. Nhiều người dù mồ hôi nhễ nhại, mệt mỏi nhưng vẫn kiên nhẫn đứng chờ, nuôi hy vọng mua được căn hộ nhà ở xã hội giá phải chăng. Ở dự án này, liên danh Công ty Đức Mạnh và Công ty Đầu tư & Xây dựng 579 (DMC–579) làm chủ đầu tư, cung cấp 633 căn hộ, gồm 288 căn khối A và 345 căn khối B, diện tích 50–66 m2, giá trung bình khoảng 16 triệu đồng/m2.
Mức giá trên được xem là phù hợp với đa số người lao động, người có thu nhập thấp, cần một căn hộ để an cư tại trung tâm Đà Nẵng, vì dự án trên đường Ngô Quyền, gần cầu Rồng. Việc mở bán căn hộ đúng vào thời điểm công bố sáp nhập Quảng Nam và Đà Nẵng thành thành phố Đà Nẵng mới, nhu cầu về nhà ở cao.
Tính đến cuối năm 2024, Đà Nẵng đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội với 10.687 căn hộ và 1.146 phòng ký túc xá sinh viên, trong đó khoảng 12.000 căn được đầu tư bằng ngân sách, chiếm hơn 80% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trên cả nước. Năm 2025, thành phố được giao hoàn thành 1.500 căn, hướng tới mục tiêu 2.500 căn trong năm và 9.355 căn giai đoạn 2021–2025.
Đến năm 2030, dự kiến sẽ phát triển thêm 69 dự án trên 54 khu đất. Nhiều dự án đang triển khai như khu A2‑4 Ngũ Hành Sơn (830 căn), nhà ở công nhân KCN Hòa Cầm (785 căn), nâng cấp ký túc xá phía Tây (728 căn), cùng các khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (1.564 căn), Nam cầu Cẩm Lệ (1.955 căn), Trịnh Công Sơn (649 căn).
Đà Nẵng hiện dẫn đầu cả nước về quỹ nhà ở xã hội thuộc tài sản công, chiếm 67% tổng số căn hộ, phục vụ người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên và công chức theo định hướng an sinh "5 không, 3 có", trong đó có nhà ở.
Điều kiện thuê, mua nhà xã hội
Đối tượng
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ
2. Hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn
3. Hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng thiên tai
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở đô thị
5. Lao động trong, ngoài khu công nghiệp
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu
7. Cán bộ, công chức, viên chức
8. Người đã trả lại nhà công vụ
9. Học sinh, sinh viên
10. Người phải giải tỏa, phá dỡ nhà do bị thu hồi đất
11. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong khu công nghiệp
Điều kiện về nhà ở
- Chưa sở hữu nhà tại nơi có dự án
- Chưa mua/thuê/thuê mua nhà xã hội
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại nơi có dự án
- Nếu có nhà, diện tích bình quân dưới 15m2 sàn/người
- Không ở nhà công vụ
Điều kiện về thu nhập
Đối tượng 4, 5, 7 (tính theo bảng tiền công, lương do nơi làm việc xác nhận):
- Cá nhân: Không quá 15 triệu đồng/tháng
- Vợ chồng: Không quá 30 triệu đồng/tháng
Đối tượng 6:
- Độc thân: Lương và phụ cấp không quá tổng thu nhập hàm Đại tá
- Vợ chồng thuộc lực lượng vũ trang: Không quá 2 lần tổng thu nhập hàm Đại tá
- Vợ chồng có 1 người thuộc lực lượng vũ trang: Không quá 1,5 lần tổng thu nhập hàm Đại tá
Lãi suất
- Bằng mức cho vay hộ nghèo: 6,6% một năm từ 1/8/2024
- Vốn vay tối đa: 80% giá trị hợp đồng
- Thời hạn vay: Tối đa 25 năm
- Lãi nợ quá hạn: Bằng 130% lãi suất cho vay
Hồ sơ
- Đơn mua nhà xã hội
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà
- Giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập
- Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở
- Với người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động tại đô thị: Có xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp
- Với người bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà: Có xác nhận về đối tượng do UBND huyện nơi bị thu hồi đất cấp
Thủ tục
1. Nộp hồ sơ
- Nộp trực tiếp cho chủ đầu tư
- Chỉ được đăng ký tại 1 dự án
2. Giải quyết yêu cầu:
- Chủ đầu tư lập danh sách đối tượng đủ điều kiện được thuê, mua
- Chủ đầu tư gửi danh sách về Sở Xây dựng
- Sau 20 ngày, nếu Sở không phản hồi, Chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng với khách
- Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm khi số hồ sơ đạt điều kiện nhiều hơn số căn mở bán