Tăng mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng

Thời gian qua, vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng chưa có dấu hiệu thuyên giảm, thậm chí nhiều vi phạm kéo dài.

Ảnh minh họa: THỦY NGUYÊN
Ảnh minh họa: THỦY NGUYÊN

Một số chủ đầu tư vì lợi ích kinh tế vẫn cố tình vi phạm, như: Không công khai đầy đủ thông tin khi giao dịch bất động sản; đưa bất động sản vào kinh doanh nhưng không bảo đảm các điều kiện theo quy định; thu tiền đặt cọc của khách hàng mua nhà chiếm tỷ lệ lớn so với giá trị của hợp đồng mua bán... gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của người dân.

Thậm chí, có trường hợp chủ đầu tư che giấu thông tin khiến người mua nhà đến khi bị ngân hàng phát mại tài sản mới biết căn nhà mình mua đã bị chủ đầu tư thế chấp trước đó.

Mặc dù, Chính phủ đã ban hành nhiều quy định xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng, như Nghị định số 139/2017/NÐ-CP và Nghị định số 16/2022/NÐ-CP theo hướng tăng mức tiền phạt đối với một số hành vi vi phạm, nhưng trên thực tế, mức phạt này còn thấp, không đủ tính răn đe.

Ðơn cử, hành vi không công khai hoặc công khai không đầy đủ, không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Nghị định số 16/2022/NÐ-CP thì mức phạt tiền chỉ từ 100 triệu đồng đến 120 triệu đồng. Hay chủ đầu tư không công khai thông tin việc thế chấp, kinh doanh bất động sản không bảo đảm đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định, thì mức xử phạt tối đa là 600 triệu đồng...

Trong khi đó, nếu các hành vi vi phạm trên trót lọt, chủ đầu tư sẽ thu lợi số tiền lớn hơn rất nhiều. Ðồng thời, nhiều chế tài bổ sung sau xử phạt còn thiếu sức nặng, chưa bảo đảm các biện pháp khắc phục hiệu quả, khiến dư luận bức xúc, khiếu kiện kéo dài.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang triển khai xây dựng nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NÐ-CP theo hướng tăng kịch khung mức xử phạt một số hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Theo đó, tăng mức xử phạt lên 800 triệu đồng đến một tỷ đồng đối với các hành vi vi phạm liên quan đến việc chủ đầu tư không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh...

Ðây là mức phạt tối đa trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản do Luật Xử lý vi phạm hành chính quy định. Tuy nhiên, song song với việc phạt tiền, quy định mới sẽ “nhắm đến” nhiều hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản có thời hạn và bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả phù hợp, tương xứng với hành vi vi phạm.

Có thể kể đến là việc buộc công khai thông tin theo quy định, buộc lập lại hợp đồng gắn với quyền sử dụng đất, buộc trả lại cho bên mua các loại phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản, hay buộc hoàn trả phần tiền đặt cọc vượt quy định, buộc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định...

Ðối với lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản, quy định mới sẽ bổ sung nhiều hành vi vi phạm cũng như đưa ra mức xử phạt cụ thể cho các hành vi vi phạm từ việc sàn giao dịch bất động sản ký hợp đồng với cá nhân môi giới bất động sản không đủ điều kiện hoạt động theo quy định; sàn giao dịch bất động sản hoạt động không có giấy phép hoạt động… đến việc sàn giao dịch bất động sản không niêm yết, cung cấp thông tin không đúng, không đầy đủ về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định...

Những quy định mới nêu trên được đánh giá là cần thiết, kịp thời nhằm bảo vệ quyền lợi của các bên trong đó có người mua nhà, từ đó xử lý nghiêm minh, chặt chẽ và có tính răn đe các hành vi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, góp phần vào công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế, ổn định an ninh trật tự, an toàn xã hội.

Theo Nhân Dân Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Bắt tạm giam Giám đốc Công ty cà phê Ia Châm

Ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Công ty cà phê Ia Châm (Gia Lai) vừa bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh này thi hành lệnh bắt tạm giam vì gây thiệt hại tài sản nhà nước gần 1 tỷ đồng.
02/07/2025

Nóng: C.P. Việt Nam công bố kết quả giải quyết của công an liên quan tố cáo thịt heo

Liên quan đến vụ bị tố bán thịt heo bệnh, sáng 2/7, C.P. Việt Nam phát đi thông cáo về nội dung kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm của Công an tỉnh Sóc Trăng. Theo đó, C.P. Việt Nam không có dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn thực phẩm.
02/07/2025

CSGT Lâm Đồng kịp thời giúp đỡ một sản phụ sinh nở an toàn trên xe đặc chủng

Với tinh thần vì nhân dân phục vụ, "Đâu cần CSGT có,đâu khó có CSGT”, sáng ngày 01/7/2025, lực lượng CSGT Công an tỉnh Lâm Đồng đã đưa 01 sản phụ chuyển dạ đang trong tình trạng nguy kịch đến bệnh viện kịp thời.
01/07/2025

Ngày đầu cấp xã, phường được quyền cấp ‘sổ đỏ’: Bất ngờ tốc độ xử lý hồ sơ

Ghi nhận tại một số Trung tâm phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội, người dân đến làm các thủ tục về đất đai diễn ra bình thường, không tăng đột biến và chưa phát sinh vướng mắc.
01/07/2025

Cặp vợ chồng giám đốc làm giả gần 70 nghìn chai dầu gió Singapore

Một cặp vợ chồng đã chỉ đạo tổ chức sản xuất 7 loại dầu con ó nhãn hiệu “Eagle Brand Medicated Oil” của Singapore với tổng số lượng gần 70.000 chai, tương đương giá trị hàng thật hơn 6 tỷ đồng.
01/07/2025

Khởi tố vụ án làm lộ đề Toán trong kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025

Công an TP Hà Nội vừa ra quyết định khởi tố vụ án vô ý làm lộ bí mật nhà nước để điều tra, làm rõ vụ lộ đề thi tốt nghiệp THPT xảy ra tại Hà Nội vào ngày 26/6.
01/07/2025

Nhận diện những thuận lợi, khó khăn khi triển khai thi hành Luật Công chứng năm 2024 bảo đảm quyền lợi cho người dân, doanh nghiệp

Ngày 30/6/2025, Tạp chí Dân chủ và Pháp luật tổ chức Hội thảo khoa học “Triển khai thi hành Luật Công chứng năm 2024”. Đồng chí Trương Thế Côn, Tổng Biên tập Tạp chí Dân chủ và Pháp luật và đồng chí Nguyễn Tấn Cường, Phó Cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp đồng chủ trì Hội thảo. Hội thảo được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Tạp chí Dân chủ và Pháp luật và trực tuyến tại hơn 300 điểm cầu trên cả nước gồm lãnh đạo, chuyên gia, nhà khoa học đến từ các Sở Tư pháp, Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam, các tổ chức hành nghề công chứng, luật sư, đấu giá, các cơ sở đào tạo luật…
01/07/2025

Đường dây đánh lô đề núp bóng 15 đại lý xổ số điện toán

Phạm Quốc Anh cho mở 15 đại lý kinh doanh xổ số điện toán song thực chất là bình phong để anh ta tổ chức mua bán số lô, đề quy mô 500 triệu đồng mỗi ngày.
30/06/2025

Trùm giang hồ Vi 'Ngộ' bị bắt

Nguyễn Văn Vi, 44 tuổi - tức giang hồ Vi "Ngộ", bị bắt tạm giam sau một ngày bị công an triệu tập, khám xét nhà và 4 công ty.
30/06/2025

Chiếm đoạt tiền bảo hiểm y tế của học sinh, kế toán trường học ở Phú Thọ bị bắt

Sau khi thu tiền bảo hiểm y tế của 523 học sinh Trường THCS Ngô Xá (Cẩm Khê, Phú Thọ), Trần Tuấn Phương (kế toán nhà trường) không nộp cho 322 học sinh mà chiếm đoạt để sử dụng vào việc chi tiêu cá nhân.
30/06/2025

Phát hiện gần 5.000 tấn dầu không nguồn gốc

Lực lượng Cảnh sát đường thủy thuộc Cục Cảnh sát giao thông và Phòng CSGT, Công an phường Mỹ Xuân thuộc Công an tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phối hợp kiểm tra, bắt giữ các phương tiện đang mua bán, vận chuyển xăng dầu trái phép trên tuyến sông Thị Vải thuộc địa bàn phường Mỹ Xuân, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
29/06/2025

Cựu bí thư, chủ tịch xã ở Khánh Hòa bị khởi tố vì nhiều sai phạm

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với nhiều cựu lãnh đạo xã Vạn Thạnh (H.Vạn Ninh) và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, liên quan đến sai phạm kéo dài trong giai đoạn 2016 - 2019.
27/06/2025