Nhờ người khác đứng tên sổ đỏ để vay tiền ngân hàng, một gia đình ở Đà Nẵng đang đối mặt nguy cơ mất đất.
Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra Công an Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Phan Tấn Trỉ (37 tuổi, trú xã Đại Lộc, Đà Nẵng) để điều tra hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Nạn nhân trong vụ án này đang đối diện nguy cơ mất đất.
Theo điều tra ban đầu, năm 2012, ông N.T.P. (39 tuổi, trú xã Hà Nha, Đà Nẵng) thế chấp một thửa đất để vay tiền ngân hàng. Sau đó, do khó khăn tài chính, ông P. vay tiền của Phan Tấn Trỉ để đáo hạn ngân hàng.
Cơ quan điều tra tống đạt các quyết định
Hai bên thống nhất ông P. rút sổ đỏ và tạm chuyển quyền sở hữu để ông Trỉ vay giúp 450 triệu đồng (gồm 400 triệu đồng thanh toán nợ cũ, 50 triệu đồng tiền chi phí).
Sau khi được sang tên sổ đỏ, ông Trỉ đã tự ý dùng tài sản được giao quản lý để vay vượt thỏa thuận, vay 850 triệu đồng tại một ngân hàng (vượt 400 triệu đồng ngoài cam kết).
Đến năm 2023, ông này tiếp tục vay hơn 1,1 tỉ đồng tại ngân hàng khác để phục vụ mục đích cá nhân mà không thông báo cho chủ tài sản.
Việc vay vượt mức khiến ông Trỉ mất khả năng chi trả, dẫn tới ngân hàng khởi kiện yêu cầu phát mại thửa đất (là nơi gia đình ông P. đang sinh sống).
Dù từ năm 2017 đến tháng 3-2024, ông P. vẫn đều đặn chuyển tiền lãi cho ông Trỉ nhưng ông Trỉ lợi dụng sự tin tưởng để chiếm quyền định đoạt tài sản và sử dụng trái phép để vay số tiền lớn đã gây thiệt hại cho nạn nhân và đẩy chủ đất vào nguy cơ mất đất.