Nhà ở xã hội mới tại Hà Nội dự kiến 25 triệu đồng một m2

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì có giá tạm tính khoảng 25 triệu đồng một m2.

Mức giá này được nêu trong bản công bố thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội, sau khi dự án Nhà ở xã hội tại ô đất NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được khởi công cuối năm ngoái.

Dự án này do liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội và Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, giá bán tạm tính các căn hộ tại dự án này là 25 triệu đồng mỗi m2. Với đơn giá trên, căn hộ diện tích 70 m2 tại dự án ở Tân Triều có giá khoảng 1,75 tỷ đồng. "Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý thẩm định theo quy định", Sở này thông tin. Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ tại dự án từ quý cuối năm nay.

Nếu được duyệt, đây sẽ là mức giá nhà ở xã hội cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội. Gần nhất - tháng 3/2023, dự án nhà xã hội NHS Trung Văn ở phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm ghi nhận mức giá mở bán cao kỷ lục tại Thủ đô khi đó, hơn 19,5 triệu đồng một m2 (gồm VAT).

Khu đất triển khai dự án nhà ở xã hội có giá tạm tính 25 triệu đồng một m2 tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Ảnh: Anh Tú
Khu đất triển khai dự án nhà ở xã hội có giá tạm tính 25 triệu đồng một m2 tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Ảnh: Anh Tú

Khu nhà ở xã hội tại xã Tân Triều được xây dựng trên diện tích khoảng 9.300 m2 (thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị mới hạ Đình). Công trình này cao 25 tầng nổi (5 tầng đế, 20 tầng căn hộ) và 1 tầng hầm.

Sau khi hoàn thành dự kiến vào IV/2027, dự án cung cấp 440 căn hộ, trong đó có 365 căn nhà xã hội. Số lượng nhà ở xã hội để bán gồm 255 căn, 37 căn cho thuê mua, 73 căn cho thuê.

Khu nhà xã hội này cũng là dự án nhà ở cho người thu nhập thấp hiếm hoi được mở bán thời gian qua tại Hà Nội, sau NHS Trung Văn. Tại đây, căn hộ cho thuê có giá tạm tính 150.000 một m2 mỗi tháng. Tương ứng, giá thuê căn hộ rộng 70 m2 dự kiến 10,5 triệu đồng một tháng. Giá thuê mua 390.000 đồng một m2, tức số tiền phải trả dự kiến cho căn hộ 70 m2 là 27,3 triệu đồng một tháng.

Giai đoạn trước năm 2023, mức giá bán nhà ở xã hội tại Thủ đô
được duyệt thường dao động 13-17 triệu đồng một m2. Từ đó đến nay, giá căn hộ đã tăng phi mã trong bối cảnh thành phố ngày càng thiếu nhà ở bình dân, giá rẻ. Riêng năm ngoái, Hà Nội chỉ cấp phép mới một dự án nhà xã hội, quy mô 600 căn.

Đến cuối quý IV/2024, theo dữ liệu của hãng tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE, bình quân giá bán sơ cấp chung cư Hà Nội đã đạt 72 triệu một m2 (chưa gồm thuế, phí). Mức này chỉ còn kém vài triệu so với TP HCM. Dù nguồn cung năm ngoái phục hồi mạnh, trên 30.000 căn, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, hạng sang.

Nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội năm nay có thể khởi sắc hơn. Hồi tháng 11/2024, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết đến hết năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành thêm 6.000 căn nhà tại 11 dự án.

Theo Vnexpress Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Vụ tài xế Lexus hành hung ở Hà Nội: Nam shipper bị chấn động não

Theo kết luận sơ bộ của Trung tâm pháp y Hà Nội xác định, anh Lê Xuân Hưng (nam shipper) bị tài xế ô tô Lexus đánh gây chấn động não.
12/02/2025

Xác minh hình ảnh, clip nghi nhiều lãnh đạo xã ở Bắc Ninh chơi bài ăn tiền

Huyện ủy Yên Phong (Bắc Ninh) đã họp và yêu cầu Đảng ủy xã Long Châu có báo cáo, giải trình về thông tin nghi lãnh đạo xã chơi bài ăn tiền. Cơ quan Công an cũng đang xác minh clip trên mạng xã hội phản ánh về nội dung này.
11/02/2025

Điểm tên những tuyến đường TPHCM lắp hơn 200 camera phạt nguội

Để giám sát, xử lý vi phạm trật tự an toàn giao thông đường bộ, TPHCM lắp hơn 200 camera phạt nguội trên nhiều tuyến trung tâm, các cửa ngõ.
11/02/2025

Diễn biến điều tra vụ nam shipper bị tài xế ô tô Lexus hành hung ở Hà Nội

Lãnh đạo Công an quận Tây Hồ (Hà Nội) cho biết, đang tập trung điều tra, làm rõ nguyên nhân nam shipper bị tài xế điều khiển ô tô Lexus hành hung nghi do va chạm giao thông trên địa bàn.
11/02/2025

Xử lý tài xế ô tô đầu kéo có hành vi cản trở xe ưu tiên đang đi làm nhiệm vụ

Ngày 07/02, theo thông tin từ Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công An): Phòng CSGT Công an tỉnh Tuyên Quang đã lập biên bản xử phạt với tài xế điều khiển ô tô đầu kéo có hành vi cản trở xe ưu tiên đang đi làm nhiệm vụ trên quốc lộ 2.
07/02/2025

Để người phụ nữ rơi khỏi ô tô, tài xế bị phạt 4 - 6 triệu đồng

Công an TP Vinh (Nghệ An) trưa nay cho biết, tài xế điều khiển ô tô trong vụ người phụ nữ khỏa thân rơi từ trên xe xuống đường sẽ bị xử phạt từ 4 - 6 triệu đồng.
05/02/2025

Hàng loạt trường bắt đầu dừng dạy thêm, phụ huynh lo hơn mừng

Từng mỗi tuần học thêm 3 buổi tại trường và 3 buổi bên ngoài, từ học kỳ 2, con trai chị Thục (Phúc Thọ, Hà Nội) dừng tất cả các lớp học này khi nhận thông báo từ nhà trường và thầy cô, liên quan tới Thông tư 29 về Dạy thêm học thêm của Bộ GD-ĐT.
05/02/2025

9 ngày nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ, hơn 17 nghìn tài xế vi phạm nồng độ cồn

Đại diện Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, trong 9 ngày nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ, toàn quốc đã xảy ra 445 vụ tai nạn giao thông, làm chết 209 người và 373 người bị thương.
03/02/2025

CSGT hỗ trợ kịp thời tài xế bị vỡ tĩnh mạch trên Quốc lộ 1A

Vào khoảng 16 giờ 30 phút, tổ công tác thuộc Đội Cảnh sát giao thông đường bộ 1 (Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Hà Nam) đã kịp thời cứu sống một tài xế bị vỡ tĩnh mạch trên Quốc lộ 1A.
02/02/2025

Hà Nội lắp 40 nghìn camera giám sát an ninh, quản lý giao thông

TP Hà Nội sẽ lắp đặt 40 nghìn camera giám sát, trong đó có hơn 23.700 camera đảm bảo an ninh và gần 16.250 camera phục vụ quản lý an toàn giao thông, trật tự đô thị.
20/01/2025

Chuyển biến tích cực về TTATGT sau nửa tháng thực hiện Nghị định 168

Sau nửa tháng thực hiện Nghị định 168/2024/NĐ-CP, tình hình TTATGT đã có nhiều chuyển biến rõ rệt, TNGT giảm cả 03 tiêu chí, giao thông đi vào nề nếp,…
15/01/2025

[Ảnh] - Rực rỡ đêm khai mạc Festival hoa Mê Linh 2024

Vào tối ngày 26/12, tại quảng trường Trung tâm Hành chính huyện Mê Linh, TP Hà Nội, đã diễn ra Lễ khai mạc Festival hoa Mê Linh lần thứ 2 - năm 2024. Sự kiện không chỉ nhằm xúc tiến thương mại mà còn quảng bá du lịch và văn hóa đặc sắc của huyện Mê Linh.
27/12/2024