Nghị định 101/2024/NĐ-CP: Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Hệ thống thông tin đất đai

Ngày 29/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.

Ảnh minh họa.

Bắt đầu từ ngày 01/8/2024, Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định 06 trường hợp cụ thể được cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có biến động liên quan đến đất đai, bao gồm:

  1. Hợp thửa hoặc tách thửa đất: Trường hợp này áp dụng khi người sử dụng đất có nhu cầu hợp nhất hoặc chia tách thửa đất.

  2. Người thuê quyền sử dụng đất của nhà đầu tư: Khi người thuê lại quyền sử dụng đất từ nhà đầu tư đã được Nhà nước giao đất để đầu tư, xây dựng kết cấu hạ tầng.

  3. Dự án đầu tư có sử dụng đất: Khi có sự điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án theo quy định pháp luật hoặc khi chủ đầu tư cần cấp Giấy chứng nhận cho từng thửa đất theo quy hoạch đã phê duyệt.

  4. Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Áp dụng cho trường hợp tài sản đã được cấp Giấy chứng nhận trước đó.

  5. Thay đổi thông tin thửa đất: Khi có sự thay đổi toàn bộ thông tin do đo đạc lập bản đồ địa chính hoặc thay đổi diện tích đất ở theo quy định của Luật Đất đai 2024.

  6. Biến động về quyền sử dụng đất: Khi Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi hoặc khi người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận.

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu được quy định không quá 03 ngày làm việc. Cụ thể:

  • Hòa giải tranh chấp đất đai: Thời gian xử lý không quá 08 ngày làm việc.
  • Xử lý tài sản thế chấp: Cũng không quá 08 ngày làm việc.
  • Thay đổi quyền sử dụng đất cho công trình ngầm: Thời hạn là không quá 15 ngày làm việc.
  • Bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản công: Không quá 10 ngày làm việc.
  • Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất: Giải quyết trong ngày làm việc nhận đủ hồ sơ; nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, sẽ giải quyết vào ngày làm việc tiếp theo.
  • Cấp Giấy chứng nhận theo quy hoạch xây dựng chi tiết: Thời gian không quá 05 ngày làm việc.

XEM TOÀN VĂN NGHỊ ĐỊNH 101/2024/NĐ-CP TẠI ĐÂY

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 2/2025

Hỗ trợ sản xuất nông nghiệp bị thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật; vi phạm hành chính trong kinh doanh bảo hiểm bị phạt tới 200 triệu đồng... là những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 2/2025.
03/02/2025

Bãi bỏ 29 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực thông tin và truyền thông

Bộ Thông tin và Truyền thông đã ban hành Thông tư 23/2024/TT-BTTTT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật do Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông ban hành hoặc liên tịch ban hành.
24/01/2025

18 mức phạt vi phạm giao thông với ô tô mới nhất 2025

Theo Nghị định 168, mức phạt vi phạm giao thông với ô tô đã tăng mạnh, đặc biệt đối với 18 hành vi như vi phạm nồng độ cồn, vượt đèn đỏ, chạy quá tốc độ, đi ngược chiều trên cao tốc...
08/01/2025

Người đi bộ vượt đèn đỏ bị phạt đến 250.000 đồng

Người đi bộ không chấp hành hiệu lệnh hoặc chỉ dẫn của đèn tín hiệu, biển báo hiệu, vạch kẻ đường sẽ bị phạt tiền từ 150.000 đến 250.000 đồng, gấp 2,5 lần so với trước đây.
03/01/2025

Dùng điện thoại khi điều khiển ô tô bị phạt từ 4 - 6 triệu đồng

Đại diện Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, Nghị định 168/2024 đã tăng mức xử phạt với hành vi sử dụng điện thoại khi điều khiển ô tô.
03/01/2025

Chính sách lương hưu năm 2025 người lao động cần biết

Theo Nghị quyết của Quốc hội về dự toán ngân sách nhà nước, năm 2025 chưa tăng lương hưu, trợ cấp BHXH, trợ cấp hằng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công.
02/01/2025

QUY ĐỊNH MỚI: Tăng tuổi tối đa của người lái xe ô tô từ 1/1/2025

Tuổi tối đa của người lái xe ô tô chở người (kể cả xe buýt) trên 29 chỗ (không kể chỗ của người lái xe), xe ô tô chở người giường nằm là đủ 57 tuổi đối với nam, đủ 55 tuổi đối với nữ.
30/12/2024

QUY ĐỊNH MỚI: Từ 1/7/2025, sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế

Kể từ ngày 01/7/2025, người nộp thuế, cơ quan quản lý thuế, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc sử dụng mã số thuế theo quy định tại Điều 35 Luật Quản lý thuế thực hiện sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế.
30/12/2024

Xử phạt nghiêm khắc để thiết lập kỷ cương, trật tự khi tham gia giao thông đường bộ

Để đảm bảo triển khai thi hành Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Nghị định số 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, trừ điểm, phục hồi điểm giấy phép lái xe, thay thế cho Nghị định 100/2020/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 123/NĐ-CP), có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025.
30/12/2024

Từ năm 2025, hành khách được mặc cả giá cước taxi

Từ ngày 1/1/2025, hành khách đi taxi được “mặc cả” giá cước với tài xế, tuy nhiên kết thúc chuyến đi doanh nghiệp phải xuất hóa đơn.
24/12/2024

Tuổi nghỉ hưu của công chức năm 2025

Tuổi nghỉ hưu đang được điều chỉnh tăng dần theo lộ trình. Do vậy, muốn giải quyết chế độ về hưu cho công chức thì phải xác định được tuổi nghỉ hưu của người lao động năm 2025.
24/12/2024

Xe máy trên 5 năm sẽ phải kiểm định khí thải

Chủ sở hữu xe môtô, xe gắn máy sản xuất từ 5 năm trở lên bắt buộc phải mang xe đi kiểm định khí thải tại các trung tâm đăng kiểm.
16/12/2024