Điều kiện với người mua nhà ở xã hội đã đơn giản hơn nhiều

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, việc đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) không phải làm thủ tục xác định giá đất, giúp rút ngắn thủ tục 6 tháng - 1 năm.

Chính sách nhà ở xã hội ưu đãi hơn với chủ đầu tư và người mua nhà. Ảnh: Hải Nguyễn.
Chính sách nhà ở xã hội ưu đãi hơn với chủ đầu tư và người mua nhà. Ảnh: Hải Nguyễn.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, có 8 dự án NƠXH hoàn thành với quy mô 3.136 căn. Cùng với đó, 5 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng, với quy mô 8.468 căn, 9 dự án đã có chủ trương đầu tư, với quy mô 8.795 căn.

Như vậy, nếu căn cứ con số hoàn thành so với mục tiêu Chính phủ giao thì “đích” đến của NƠXH vẫn còn cách rất xa. Trong đó, nhiều địa phương chậm trễ, không tích cực xây dựng NƠXH, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, vẫn có những địa phương là điểm sáng, đi đầu cả nước trong phát triển NƠXH, có thể kể đến Hải Phòng, Bắc Ninh, Bình Dương…

Phát biểu tại Hội thảo “Hải Phòng - Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội” do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 16.8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, các luật liên quan đến bất động sản như Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực là căn cứ rất quan trọng cho thúc đẩy các dự án nhà ở, thị trường bất động sản, trong đó có NƠXH.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nêu, việc phát triển NƠXH còn nhiều vướng mắc khó khăn, đặc biệt liên quan đến thể chế, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của các địa phương, các chủ đầu tư. Hệ thống pháp luật thời gian qua đã có nhiều điểm mới, cải thiện rõ rệt.

Đó là, đã thể chế hoá được chủ trương chính sách của Đảng, Nhà nước về nhà ở, nhất là nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp; các bộ luật đã khắc phục được một số mâu thuẫn chồng chéo, không đồng bộ; tăng cường phân cấp phân quyền trong thực hiện các dự án; cải cách thủ tục hành chính trong thực hiện, triển khai các dự án…

Cùng với đó, một số chính sách về phát triển NƠXH được quan tâm, chỉnh lý cho đảm bảo rõ ràng. Trong đó, đã giao cho UBND các địa phương căn cứ nhu cầu sẽ dành quỹ đất đảm bảo đủ cho việc phát triển NƠXH. Linh hoạt trong việc dành quỹ đất trong các dự án thương mại để phát triển NƠXH, có thể hoán đổi, trả tiền.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: Ngọc Mai.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: Ngọc Mai.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, chính sách về ưu đãi chủ đầu tư, tạo điều kiện hấp dẫn hơn, ưu đãi rõ hơn đối với NƠXH. Việc đầu tư dự án NƠXH được miễn tiền sử dụng đất, không phải làm thủ tục xác định giá đất, giúp rút ngắn thủ tục 6 tháng – 1 năm.

“Điều kiện với người mua NƠXH đã đơn giản hơn. Giá bán, giá cho thuê của NƠXH đã được tính theo hướng tính đúng, tính đủ chi phí xây dựng của doanh nghiệp… Những điểm mới này sẽ được phổ biến cho các doanh nghiệp để họ nắm được, tiếp tục triển khai các dự án một cách nhanh nhất” - ông Sinh nói.

Thứ trưởng Sinh nhấn mạnh, thời gian qua, nhiều địa phương đã tích cực vào cuộc, thúc đẩy các dự án bất động sản, trong đó có các dự án NƠXH. Hải Phòng là một điểm sáng, được đánh giá rất cao về công tác chỉ đạo, lãnh đạo, thực hiện.

Đánh giá “điểm sáng” của Hải Phòng trong việc phát triển NƠXH thời gian qua, ông Sinh cho rằng, thành phố đã rất quan tâm dành quỹ đất để phát triển NƠXH; quan tâm vị trí rất đẹp trong nội đô thành phố. Các vị trí đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nêu ý kiến tại hội thảo, ông Nguyễn Anh Tuân - Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng - cho rằng, giá bán của một số dự án NƠXH trên địa bàn hiện tại vẫn khá cao khi dao động từ 16-19 triệu đồng/m2. Thậm chí nếu tính thêm cả chi phí nội thất thì giá trị căn hộ sẽ lên đến hơn 20 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, còn xuất hiện tình trạng đầu cơ, trục lợi NƠXH để hưởng chênh lệch với mức chênh trung bình từ 100-200 triệu đồng/căn. Điều này ảnh hưởng ít nhiều đến niềm tin của công nhân và người lao động muốn mua NƠXH.

Theo Lao Động Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Thủ đoạn lừa đảo hơn 1,3 tỷ đồng của thanh niên mang mác du học sinh

Dùng nhiều sim điện thoại của nhiều nhà mạng, Nguyễn Việt Hoàng đăng ký và tạo các tài khoản Facebook giả, giống các tài khoản Facebook của con cái đang du học ở nước ngoài, rồi nhắn tin lừa đảo.
19/07/2025

Lời khai của nghi phạm bắn chết người đàn ông ở Đồng Nai

Do mẫu thuẫn tiền bạc, Trần Thanh Hải lên mạng xã hội đặt mua súng và ra tay bắn chết người đàn ông ở xã Phú Lâm, Đồng Nai.
19/07/2025

Hai anh em 3 và 5 tuổi nguy kịch sau tai nạn do giảng viên uống rượu lái xe gây ra

Hai cháu bé bị đa chấn thương, nguy kịch sau tai nạn giao thông liên hoàn ở Hà Nội, hiện đang được điều trị tích cực.
17/07/2025

Hơn 140 người Việt bị bắt tại Campuchia vì làm việc trong các trung tâm lừa đảo

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao cho biết cơ quan chức năng Việt Nam đang phối hợp với Campuchia để nhanh chóng hồi hương hơn 140 công dân bị bắt ở Phnom Penh.
17/07/2025

Người dân khảo sát cán bộ, gửi đánh giá đến lãnh đạo ngay lập tức

Sở Nội vụ thành phố Đà Nẵng đánh giá ý kiến của công dân về việc phát hành phiếu khảo sát người dân, tổng hợp kết quả, gửi các đánh giá không hài lòng đến lãnh đạo là giải pháp hay.
17/07/2025

Khởi tố bị can, tạm giam 4 tháng đối với tài xế gây tai nạn nghiêm trọng tại Dương Nội

Ngày 17-7, Cơ quan điều tra CATP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, tạm giam 4 tháng đối với Lê Minh Giáp, tài xế gây tai nạn nghiêm trọng tại phường Dương Nội, để điều tra về tội danh “ Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ”, quy định tại Khoản 2, Điều 260 - BLHS.
17/07/2025

Khởi tố nhóm "bác sĩ rởm" ở Phòng khám đa khoa quốc tế Đà Nẵng

Phòng khám đa khoa quốc tế Đà Nẵng tuyển dụng nhóm "bác sĩ rởm" hành nghề trái phép, vẽ bệnh để moi tiền bệnh nhân, có kịch bản đối phó với cơ quan công an, cơ quan chức năng khi bị kiểm tra…
16/07/2025

Học sinh lớp 10 ở TP Hồ Chí Minh mất tích đã được chuộc về từ Campuchia

Ngày 15/7, bà Bùi Thị Ngọc Bình (SN 1978, cư trú đường Trần Văn Ơn, phường Tân Sơn Nhì, TP Hồ Chí Minh) cho biết, rạng sáng cùng ngày, con trai bà là Nguyễn Văn B. (SN 2009, mất tích từ ngày 22/6 đến nay) đã được gia đình bà chuộc về từ Campuchia…
16/07/2025

CSGT An Giang phát hiện súng, ma túy trong cốp xe của thanh niên vi phạm tốc độ

Sáng 16/7, trong quá trình tuần tra kiểm soát đảm bảo trật tự an toàn giao thông trên tuyến quốc lộ 91, lực lượng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh An Giang đã phát hiện và kịp thời ngăn chặn một vụ việc có dấu hiệu tàng trữ trái phép vũ khí và chất ma túy.
16/07/2025

Cục Thuế cảnh báo đối tượng giả danh cơ quan thuế nhằm lừa đảo, trục lợi

Cơ quan thuế không yêu cầu tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh nộp căn cước công dân hay giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký thuế để cập nhật thông tin theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
15/07/2025

Hàng trăm kịch bản lừa đảo được phát hiện trong đường dây tội phạm xuyên quốc gia

Sau nhiều tháng "nằm gai nếm mật", Công an Điện Biên phối hợp với Công an Lào đã phá thành công đường dây tội phạm xuyên quốc gia sử dụng công nghệ cao.
15/07/2025

Hà Nội: Lừa tuyển dụng, rút dao ép người xin việc nộp tiền mới thả

Ba bị can bị cáo buộc dùng chiêu trò tuyển dụng việc làm trên mạng để dụ người xin việc tới công ty, sau đó đe dọa, ép nạn nhân nộp "phí tư vấn" mới cho rời đi.
14/07/2025