Điều kiện với người mua nhà ở xã hội đã đơn giản hơn nhiều

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, việc đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) không phải làm thủ tục xác định giá đất, giúp rút ngắn thủ tục 6 tháng - 1 năm.

Chính sách nhà ở xã hội ưu đãi hơn với chủ đầu tư và người mua nhà. Ảnh: Hải Nguyễn.
Chính sách nhà ở xã hội ưu đãi hơn với chủ đầu tư và người mua nhà. Ảnh: Hải Nguyễn.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, có 8 dự án NƠXH hoàn thành với quy mô 3.136 căn. Cùng với đó, 5 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng, với quy mô 8.468 căn, 9 dự án đã có chủ trương đầu tư, với quy mô 8.795 căn.

Như vậy, nếu căn cứ con số hoàn thành so với mục tiêu Chính phủ giao thì “đích” đến của NƠXH vẫn còn cách rất xa. Trong đó, nhiều địa phương chậm trễ, không tích cực xây dựng NƠXH, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, vẫn có những địa phương là điểm sáng, đi đầu cả nước trong phát triển NƠXH, có thể kể đến Hải Phòng, Bắc Ninh, Bình Dương…

Phát biểu tại Hội thảo “Hải Phòng - Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội” do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 16.8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, các luật liên quan đến bất động sản như Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực là căn cứ rất quan trọng cho thúc đẩy các dự án nhà ở, thị trường bất động sản, trong đó có NƠXH.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nêu, việc phát triển NƠXH còn nhiều vướng mắc khó khăn, đặc biệt liên quan đến thể chế, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của các địa phương, các chủ đầu tư. Hệ thống pháp luật thời gian qua đã có nhiều điểm mới, cải thiện rõ rệt.

Đó là, đã thể chế hoá được chủ trương chính sách của Đảng, Nhà nước về nhà ở, nhất là nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp; các bộ luật đã khắc phục được một số mâu thuẫn chồng chéo, không đồng bộ; tăng cường phân cấp phân quyền trong thực hiện các dự án; cải cách thủ tục hành chính trong thực hiện, triển khai các dự án…

Cùng với đó, một số chính sách về phát triển NƠXH được quan tâm, chỉnh lý cho đảm bảo rõ ràng. Trong đó, đã giao cho UBND các địa phương căn cứ nhu cầu sẽ dành quỹ đất đảm bảo đủ cho việc phát triển NƠXH. Linh hoạt trong việc dành quỹ đất trong các dự án thương mại để phát triển NƠXH, có thể hoán đổi, trả tiền.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: Ngọc Mai.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: Ngọc Mai.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, chính sách về ưu đãi chủ đầu tư, tạo điều kiện hấp dẫn hơn, ưu đãi rõ hơn đối với NƠXH. Việc đầu tư dự án NƠXH được miễn tiền sử dụng đất, không phải làm thủ tục xác định giá đất, giúp rút ngắn thủ tục 6 tháng – 1 năm.

“Điều kiện với người mua NƠXH đã đơn giản hơn. Giá bán, giá cho thuê của NƠXH đã được tính theo hướng tính đúng, tính đủ chi phí xây dựng của doanh nghiệp… Những điểm mới này sẽ được phổ biến cho các doanh nghiệp để họ nắm được, tiếp tục triển khai các dự án một cách nhanh nhất” - ông Sinh nói.

Thứ trưởng Sinh nhấn mạnh, thời gian qua, nhiều địa phương đã tích cực vào cuộc, thúc đẩy các dự án bất động sản, trong đó có các dự án NƠXH. Hải Phòng là một điểm sáng, được đánh giá rất cao về công tác chỉ đạo, lãnh đạo, thực hiện.

Đánh giá “điểm sáng” của Hải Phòng trong việc phát triển NƠXH thời gian qua, ông Sinh cho rằng, thành phố đã rất quan tâm dành quỹ đất để phát triển NƠXH; quan tâm vị trí rất đẹp trong nội đô thành phố. Các vị trí đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nêu ý kiến tại hội thảo, ông Nguyễn Anh Tuân - Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng - cho rằng, giá bán của một số dự án NƠXH trên địa bàn hiện tại vẫn khá cao khi dao động từ 16-19 triệu đồng/m2. Thậm chí nếu tính thêm cả chi phí nội thất thì giá trị căn hộ sẽ lên đến hơn 20 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, còn xuất hiện tình trạng đầu cơ, trục lợi NƠXH để hưởng chênh lệch với mức chênh trung bình từ 100-200 triệu đồng/căn. Điều này ảnh hưởng ít nhiều đến niềm tin của công nhân và người lao động muốn mua NƠXH.

Theo Lao Động Copy link

Bình luận bài viết

5.0 (0 đánh giá)
5
0
4
0
3
0
2
0
1
0
Chưa có file đính kèm
Đánh giá bài viết

Các bài viết khác

Tăng cường tuần tra kiểm soát, xử lý vi phạm trên các tuyến đường bộ cao tốc

Cục CSGT sẽ quyết liệt xử lý 04 nhóm hành vi vi phạm trên các tuyến cao tốc gồm Vi phạm về dừng đỗ, đón trả khách, hàng hóa không đúng quy định; sử dụng điện thoại; vi phạm về tránh, vượt, phần đường, làn đường, chuyển làn không có tín hiệu báo trước, đi vào làn khẩn cấp và vi phạm quy định về tốc độ…
23/06/2025

Hé lộ cách lừa đảo, chia thưởng của nhóm tội phạm xuyên quốc gia

Nhóm đối tượng phân loại “con mồi” để thực hiện các bước trong kịch bản lừa đảo đã được lên sẵn. Tùy kinh nghiệm lừa đảo, từng người được phân công ở các giai đoạn khác nhau nhằm “lột sạch” nạn nhân.
23/06/2025

Nữ cán bộ huyện liên kết với thầy bói lừa tiền “đại gia” xăng dầu

Tòa án nhân dân TP Hà Nội vừa đưa ra xét xử sơ thẩm và tuyên phạt bị cáo Vương Thị Thanh Hương (sinh năm 1975, trú ở phường Đồng Mai, quận Hà Đông, Hà Nội) mức án 16 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
23/06/2025

Sữa HIUP giả: Giá gốc chưa đến 90.000 đồng, bán 546.000 đồng/lon

Đường dây sản xuất sữa HIUP 27 giả có doanh thu lên tới 6.700 tỷ đồng, đáng chú ý giá xuất xưởng mỗi lon sữa là 87.800 đồng, nhưng được bán ra gấp gần 7 lần giá gốc.
21/06/2025

Tuyên truyền kỹ năng tham gia giao thông an toàn cho lứa tuổi học sinh

Thực hiện Kế hoạch của Bộ Công an về Tháng hành động vì trẻ em năm 2025 và Chỉ thị số 31/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Cục Cảnh sát giao thông (CSGT)- Bộ Công an chủ trì, phối hợp Phòng CSGT (Công an TP Hà Nội) và Trung tâm KINESS Việt Nam tổ chức chuỗi hoạt động tuyên truyền kỹ năng tham gia giao thông an toàn, giáo dục văn hóa giao thông cho học sinh trong dịp nghỉ hè.
21/06/2025

Ngàn chai nước mắm bị vứt ven đường: Điều tra, xử phạt người vứt, truy nguồn gốc

Liên quan vụ cả ngàn chai nước mắm, nước chấm bị vứt bỏ ven đường ở Quảng Nam, nhiều người cho rằng cần điều tra người vứt, xử phạt nghiêm minh, truy nguồn gốc, xuất xứ của lô hàng này.
21/06/2025

Chạy lòng vòng 2 phường chỉ để xin 1 tờ giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

Từ việc đăng ký kết hôn đến bán ôtô, có trường hợp người dân phản ánh phải đi qua lại 2 phường chỉ để xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
20/06/2025

Nhiều người mua khoá học làm giàu giá trăm triệu của "Gia đình Hải Sen"

Từng tham gia khóa học của TikToker Hải Sen với mức học phí hơn 100 triệu đồng cách đây hơn một năm, anh K.T. cùng nhiều học viên khác ăn ngủ ở nhà thầy để được hướng dẫn xây kênh với ước mơ đổi đời.
20/06/2025

Cục CSGT: “Tuyệt đối không sử dụng điện thoại khi lái xe trên cao tốc”

Theo vị đại diện Cục CSGT (Bộ Công an), việc dùng điện thoại khi điều khiển ô tô trên cao tốc là hành vi đặc biệt nguy hiểm, người lái xe sẽ mất tập trung, phản ứng chậm trước các tình huống bất ngờ.
20/06/2025

Đặc san KH Chính sách Pháp luật: Tăng trưởng ấn tượng, khẳng định vai trò truyền thông chính sách trên nền tảng số

Nhân kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 – 21/6/2025), Đặc san KH Chính sách Pháp luật – cơ quan của Viện Khoa học Chính sách và Pháp luật đã tổ chức buổi gặp mặt thân mật với sự tham dự của lãnh đạo Viện, cán bộ, biên tập viên và cộng tác viên các ban chuyên môn.
20/06/2025

Vụ tai nạn trên cao tốc, 11 người thương vong: Ám ảnh cảnh người la hét

Sau vụ tai nạn trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi khiến 11 người thương vong, các nạn nhân vẫn còn ám ảnh cảnh hỗn loạn và tiếng người la hét khi đầu xe bẹp nát, đồ đạc văng khắp nơi.
19/06/2025

Chủ tịch tỉnh Lào Cai chỉ đạo khẩn vụ chủ tiệm in ấn 'tố' 13 đơn vị chây ì nợ

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai yêu cầu Huyện ủy Bảo Yên chỉ đạo UBND huyện rà soát, giải quyết dứt điểm nợ đọng tại các cơ quan, đơn vị trên địa bàn huyện.
19/06/2025